本人在3个月前购了套2手房，当时合同约定先付了一半左右的房款，剩下的等我按揭贷出款付给原房东，现在，卖方突然要我在过户后马上付清余款或者出利息，要不就不卖毁约，请问，如果走法律途径，我选房子，打赢官司的概率大吗？我需不需要多出钱？我不选房子，我能得到那些费用的赔偿（其中定金9万，11万预付款，装修款10万左右）
甲方：房地产商 乙方：XX 甲方因为违约（虚假承诺，实际交房日期跟合同交房日期相差慎远），乙方能向甲方索取精神损失费吗？ 来个详细的解释 越详细越好
我在购买二手房时，在写的购买合同上没有提及《土地使用证》的过户问题，现在卖方可以不协助我办理《土地使用证》的过户手续吗？
本人于2006年买房时先后交1万定金及10万首付（购房协议），今年12月房屋要交了，之前我签的协议有效吗？签协议时本是按按揭签的，前天去签正式合同时本人想一把付清。可签正式购房合同时被告知房价不能按06年价了要按现行价。请问房产公司能涨房价吗？ 中间换了一次房型，所以一直在等换后房建好才去签房屋购买正式合同。这
甲方：卖方 乙方：买方 甲乙双方在签订购房合同书时未注明如果违约该怎样赔偿 乙方已经预付一部分购房金给甲方，当作购房订金，现已快到房屋交付日期，甲方户主的儿子不同意卖房，房产证是甲方户主儿子的名字，签订合同是甲方户主，现甲方提出归还预付房款给乙方，乙方可要求甲方赔偿违约金吗？
2010、9、5日，在房屋中介公司的参与下，我们与甲方签订了购房合同，当时知道甲方从原始屋主手里购买该房屋时就没把国土证过户，国土证上的名字还是原屋主的，房产证已过户到甲方，中介公司介绍这房子的房产交易费由乙方承担，当时我以为只是房子交易过程产生的费用。就签了合同并交了押金，事后到国土部门了解到，该房子国
我租的房子未到期，中介通知房东要收回房子，我必须要重新找租房。合同签订期为一年，付三押一。合同中规定：甲，乙放因特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知另一方和中介方，并偿还另一方实际经济损失即解除合同。否则违约方向未违约方支付违约金。请问我该怎么理解该条款？实际损失是指什么？是指未住满合同的天数，
本人欲购买一间酒店式公寓住宅，该房子是年初交房，尚未办下房本，因此，想将与业主签订的购房合同进行公证，不知这样做是否具有足够的保障。
我购买了一座二手房，卖方夫妻俩已在买卖合同上签字，产权也已过户，我已取得《房屋所有权证》。根据合同我已支付了93%的房款，只余7%的尾款待《土地使用证》过户及卖方交房的当日给付。但在办理《土地使用证》过户期间，卖方夫妻俩因其个人原因产生分歧，男方到国土局阻挠买方办理《土地使用证》的过户，请问，我该怎么办
10月4号。我跟另外一个人合租共同跟房主签订了一份房屋租赁合同，其中内容如下：1：不得私自转租给别人2：一次性交1000押金注满一年退还，一个季度交一次房租（500/月，三室两厅）。目前的问题：我现在想把另外间租出去，算不算违反了上面的第一条“不得私自转租给别人”请问私自转租给别人具体应该怎样理解？还有就是合同
