房子延期违约金太低，是否合理！

房子约定13.11.15日交房，到目前为止都有明确一个确定的交房日期。而且合同上的违约金为万分之0.1.每天的补偿才几块钱。如何违约要求更多赔偿？

经申请未交房提前装修，开发商延期交房是否仍属于违约？

因为想着能及时入住，在开发商未交房时申请了提前进场装修，现在已装修完。认购协议上这样写的：交房时间预计2012年8月31日前，具体时间在正式的商品房买卖合同中约定，到现在还未交房，与开发商联系后说于2013年9月初交房，请问开发商的此种行为是否违约，我可否主张我的权利？与我提前进场装修有关系吗？谢谢！ 首先感谢

因房子及中介原因，而变更租住合同，中介收取合同转换费是否合理？

我在房屋中介租住一个小隔断间，刚搬过去2天，发现床板上有大量臭虫及虫卵，无法居住下去，我要求更换租住房子，换到一个大点隔断间，房屋中介要扣合同转换费500元，是否合理？

在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房成功，不交违约

在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房成功，不交违约金

我租的房子是5年合同写好的如果房东违约违约金要一年房租是否合法

你好 我租了一个房子5年 每年房租大概租金是2万多 因为房子签的合同时间长 我怕房东看以后房租涨价毁约所以写的违约金是一年房租 请问 这样写合法吗 如果房东到时真的违约我能告他吗 如何写才能法律上承认 如何写才能真的受到法律的承认和认可请律师帮忙 谢谢 请回答我的写的违约金一年是否法律承认认可 如果不认可 请问

延期交房违约金过低是否可以起诉开发商要求增加违约赔偿金？

2012年10月买了一套期房，交房日期为2013年6月月30号，因为工程验收不合格房子至今未交工，违约赔偿金仅为每日万分之零点一，128万的房子每月才赔偿384元钱，连活期利率都打不到，我想问这种情况我是否可以起诉要求开发商增加违约金赔偿金？ 请问胜诉的几率占多少？

托管的房子被我父亲处分并写在协议书上，此份协议是否合理？

1993年父亲将托管的房子处分并分给我们两兄弟了，而且已经写在了分家协议书上来，那么这份协议书是否合理？ 而我爸没有与原主人协商，擅自做主的

开发商私自更改合同，延期交房，违约金太低

律师，您好！ 我于2013.1.9日在盘锦购买了一处预售商品房，交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容为手写，开发商公章和法人章俱全。此合同的房屋交付日期是2013.12.31日。 在2013.5.17日缴纳了剩余房款，也就是全款缴付，共40万，同时填写了产权认购协

二手房买卖被委托人涉嫌吃差价，买方要求见原房东被拒后，不买房子是否违约

前几日，我通过中介欲购买一套房子，被委托人出面，自称实际出资人带有购房合同、原房东身份证、公证书（中介过目我未看内容），被委托人承诺原房东可露面，我同意与之签订买卖合同并支付部分首付款。而后我要求见原房东，被委托人拒绝并称可取得全权委托书，在追问下我得知被委托人与原房东有债务关系，原房东同意将房屋卖

中介违约，房东是否可以提前收回房子

我们将房子租给中介 ，时间是13年10月到14年9月，但中介从12月以没钱为理由不再支付房租，我们了解到中介已经将房子租给其他房客，费用已经收到14年2月，现在我们将如何处理，是否可以收回房子

开发商交房违约，我是否可以提前装修房子呢?

购房合同上的交房时间是13年12月30号前，现在都14年3月了，开发商也没通知不交房的原因，请问我是否有权装修房子。