我是通过中介购买的二手房，三方合同签的是3月15日办理过户手续，但是中介说过户必须要社保卡，我在单位的社保卡要到3月28号这样才能下来，所以说办理不了过户，这样是我违约吗？还有就是合肥这边二手房过户是不是必须要社保卡，去社保局开社保证明行不行？（我从13年12月入职至今已经交了3~4个月的保险了）
2010年3月26日签订合同并交订金，双方到银行预约按揭还款时间银行定为5月12日（由买方垫还银行按揭），而4月30日买方就到法院保全诉讼无中生有说怕卖方不卖房给买方，伤害了卖方。卖方有权力不卖了吗？
下家违约造成不能按时过户影响了新房首套的手续办理，该如何处理？
我们是要卖掉现在的房子才能去办理新房的付款及手续办理。下家按合同约定应该是9月20日完成过户，但由于下家各种原因未能履行合同条款。我们于9月28日重新签订了补充协议，双方约定10月15日办理审税，10月20日前下家自筹资金先行支付部分房款70W（已支付90W，剩余130W是要通过银行贷款的,目前贷款手续还在办理中）。无论银
由于买方不具有买房资格，二手房暂时无法交易。卖方急用钱，否则告买方违约，如何办理先付房款，以后过户可
本人买房前向中介出具了所有买房的相关资料，中介说具备资格。但到房管局过户的时候被告知不具备购房资格。4个月后本人具备买房资格，如何经过公证和房管局办理手续，先将房款通过监管付给房主，而后等我有资格后再过户，谢谢各位！
淘宝公司说我中奖了，然后要我交5000保证金到太平洋公司，还说不按时办理就把我告到法院说我违约
淘宝公司说我中奖了，然后要我交5000保证金到太平洋公司，还说不按时办理就把我告到法院说我违约，
2012年朋友找我借钱把他的车抵押给我，我们到公证处公证过了，现在朋友一直不还钱，人也找不到，我想问问我想处理此车的话车主本人不到场我凭公证的证明能不能办理过户手续？还需要那里手续？
已交过首付，但是签订合同时开发商不让买房者增加房产证逾期不能办理的违约责任，该怎么办
2011年的时候认购了一套商品房，当时开发商没有证，就先行进行促销活动，先顶了一份购房协议，并且缴纳了12.6万的首付，当时口头承诺说2013年底交房，由于工期延误迟迟不能交房，后来通知我们可以办理贷款相关事宜，因为本人不想才去贷款这种 形式造成多还贷款利息，就像全额交付余款，此时才签订购房合同，但是合同上没有
买我房子的买主，因为个人原因贷款批不下来一直不能过户，合同上也没写期限这种情况我该怎么办？不能一直这么等下去，我的房产证又被中介拿去说是必须要押在他那，买房也不配合写补充协议希望能有个好的解决办法，谢谢!
外婆想要把遗产全部给孙子，需要办理什么手续最有效？房产能不能现在就过户？
如果到公证处公证的话，公证处是否会留公证的存根？而且去公证的时候是否只需外婆和孙子去就可以了？房产是公证过后遗赠继承花的钱少，还是现在过户发的钱少？
关于社保职工退休后由于劳动局未及时给我办理退休手续社保局是否应该给我补发工资
我于2012年7月经凌海市劳动局办理完退休手续，但到社保局后社保局说我的手续已跨年不给补发工资，要从2013年1月补发，因我是特殊工种前5个月的工资就让我认啦，不给我补发，我咨询一下律师，社保局的答复是否符合法律规定。
