已经交完首付还没有签订房屋买卖合同，但开发商让把除贷款外的房款全部交清

已经交完首付还没有签订房屋买卖合同，但开发商让把除贷款外的房款全部交清，否则逾期收取万分之5滞纳金，这样合理吗

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：短信用户
提问时间：2014-03-05

签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？

您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都

雅清园已过期 2009-05-05 回复(4)

与开发商的房屋买卖合同

我买的是113.99的房子合同内容有说超出3%的房屋有出卖人承担小于3%由受买人负担那为什么是 113.99 怎么不写114呢里面可能有问题吧还有买房子他们标的是建筑面积那是不是应该让他们标明套内建筑面积（多少）＋公摊面积（多少）＝而建筑面积还有房屋面积测量和质量认证书没下来他们要求签合同

dodo520 已过期 2009-09-05 回复(2)

房屋买卖合同签订好应该多少时间办好银行贷款

我是上月31日与开发商签订的房屋买卖合同，我最迟应该于多少时间办好银行贷款手续？开发商是今天打电话过来说这周不办好要发函要求我支付违约金了，正确吗？那么时间上面有什么约定吗？

ldqlhr 已解决 2009-09-11 回复(3)

开发商不协助办理房屋买卖合同变更如何办

被申请人的房产已使用几年，开发商违约没在房产部门登记，法院已裁定给申请人，开发商不协助办理合同变更怎么办？

张留已过期 2010-06-24 回复(3)

房屋已经签订买卖合同房款已收未过户我是卖方能否违约

杨帆88 已过期 2012-07-16 回复(2)

已经和开发商签了合同，首付30%也已付，在办按揭时说是单身要付40%否则贷款贷不下来，这是开发商的责

HUANGXIAO2013 已过期 2013-07-11 回复(2)

首付三成已经付，购房合同已经签好；但是银行贷款还没有下来，我们能改成一次性付款吗

首付三成已经付，购房合同已经签好；但是银行贷款2个多月了还没有下来。打电话问的话也没有确切时间合适能审批下来。请问我们能改为一次性付款吗？对我们有什么影响吗？

wq352399051 已过期 2013-07-13 回复(7)

已经签了购房合同，签订了贷款合同，银行一直都还没审批通过这种情况开发商是否会要求我们一次性付款呢

今年5月买的房子，但是现在银行贷款还没批下来，并不是我的资料问题而是中国银行现在放款收紧，我们担心开发商到最后批不下来是否要求我们一次性付款，是否会要求我们退房。

holequan 已过期 2013-07-15 回复(7)

结婚前我父母掏钱付首付，付款人是我的名字。并且签订买卖合同，房产证没办下来，结婚后开发商给我开了统一

结婚前我父母掏钱付首付，付款人是我的名字。并且签订买卖合同，房产证没办下来，结婚后开发商给我开了统一发票，发票上有我的名字，没有她的名字，离婚时房子怎么分？结婚3年了，有17个月的孩子

tusmat 已解决 2013-10-30 回复(5)

如果已经签订了房屋认购协议，没有签订正式合同以前，开发商更换修建地址，怎么办？

fuai6399 已过期 2014-02-13 回复(2)