买二手楼，房产证上为私有住宅，国有土地。。。但没有土地证，问国土局说土地属于划拨，办理土地证的话需要2万，需要办理土地证吗那么贵？ 房子已经26年了，如果涉及拆迁，是否一定要办理土地证才有赔偿？ 这种划拨土地使用年限是否70年？为什么他们之前第一次交易没有交土地出让金也能上市买卖交易过户？也能有房产证呢？就是没有土地证。卖家丈夫是红色房产证，妻子是绿色房产证，什么意思？ 屋主属于第二任，但他没土地证，房产证也没写年限。。。我们属于第三任了，那么土地出让金还需要交吗？26年86平方土地出让金多少钱？
未缴纳完土地出让金的土地在拍卖后，买受人还需缴纳土地出让金吗？
未缴纳完土地出让金的土地在拍卖后，买受人还需缴纳土地出让金吗？ 有非法院提供的材料可以说明，标的未完全缴纳土地出让金，但法院提供的拍卖前的评估报告，其评估值已将土地出让金包含在内，此种情况，买受人在中标后还需要缴纳土地出让金吗？
因修铁路征用我的100平方米国家出让土地，位于县城还未建房，铁建办的人讲：按<<物权法>>第148条规定，不按现评估价赔偿，只等额于原来出让金赔偿，这样我就亏死了。如何解决？求助您了，谢谢！
因修铁路征用我的100平方米国家出让土地，位于县城还未建房，铁建办的人讲：按<<物权法>>第148条规定，不按现评估价赔偿，只等额于原来出让金赔偿，这样我就亏死了。如何解决？求助您了，谢谢！
铁路部门的地是国有划拨土地吗？如果是划拨地变更为出让地，出让金交给谁？
请问各位法律专业老师：我公司的房屋修建在铁路部门的土地上，现在房产证都是两证合一，我公司一直是原来的房产证，没有土地使用证，因此没有两证合一的房产证；如果经有关程序把划拨地变更为出让地，缴纳出让金后，变更为出让地就可以办两证合一的房产证了吗？出让金交给铁路部门还是向国家土地管理部门交纳？
该房屋土地使用权为划拨取得，属北湖区同心鸡咀桥村开发自建的安置房。根据国家有关法律的规定，该房屋转让办理房屋产权手续时，需补交土地出让金。土地总面积为28亩地，总600户，请问平均每户应缴入地出让金多少钱每平方米（每户139㎡）？
