你好律师，我是2010年4月在燕郊签订了一份买房协议，是以46万的价格我们签订了一套50.84平米的一居室我们首付了20万剩下的贷款是二手房当时房主说要办户口所以不能当时去过户所以我们在合同中约定是在2010年12月30日前过户，但是买完房子国家就出新政策了什么税都涨了，我们什么都没说，但是现在中介和我们说燕郊的房子降了，现在不值46万了，银行说不能给我们贷款了，请问这种情况我可以申请解约吗？用付违约责任吗？我应该怎么办？
78年前买的房子，私人交易的，房产证上的名字没有更改，到现在2010年了，要变更房产证上的名字，对方始终不理不睬，当时交易的手续齐全，就是当时没有房产变更意识，房子现在快拆迁了，这种情况应该怎么办。
6月的时候，我妈把我家一栋房产证是我妈和我爸的名字的楼房（我爸已经过世）登广告转让，后来又人来商议买下，于是双方签订了一份简单的合同，有三条内容：1、卖方全家同意卖房给买方，不反悔；2、买方支付定金28000元，在6月底前支付20万；3、买方7月底前支付10万，卖方把证交给买方，所有一切换证的有关费用由买方自行负
甲乙丙丁四家连环卖房又买房，关系是丁买丙的房子，丙又买乙的房子，乙再买甲的房子，并通过同一家中介，而且都以签了合同也交了定金和中介费，现在甲家想反悔不卖了，并答应乙双倍返还违约金，因此乙和丙也不能卖房子了，也存在违约，但几方给付的违约金都不一样，最倒霉的是丙，因此事得白拿三千元给丁，蒙受了损失，现请
半年前我在镇里将一套草屋以3000元的价格卖给邻居，当时双方签订一个简单的协议，不是正规的买卖合同。但房产证没有在房产部门过户登记。房产证已经被对方拿到，但上面仍是我的名字。现在我想追回房屋，有没有胜诉的可能。
我叫戴志鹏，是江苏省如皋市长江镇蒲港村人，戴玉明，本人叔叔，现居住在如皋市区法官大楼。2004年5月18日我爸爸与叔叔戴玉明达成协议，叔叔戴玉明将他的房屋及车棚、围墙一次性以6万元的价格转让给我爸爸，协议达成后，我与叔叔戴玉明均按协议履行完毕。（注：2004年，我叔叔戴玉明由于已在如皋市区购房定居，急于处理农村
甲乙两方是亲姐妹,妹把房子卖给姐,只是口头协议3万或3.5万,房款以后有钱在给, 把房子装修后住了一年后,乙方的女儿说房子和房产证是她的,说要6万才肯给房产证,姐现在已经给了房款3万,房子装修大概花了5万,但是房产证还没拿到,给房子的3万块也没打收条,只有姐妹双方兄弟姐妹亲眼看到给的钱,现在双方闹的很僵,妹女儿说房子会拿
我今年2月从别人手里买了一套二手商品房,双方以四十万成交,先付二十万定金，余下的待办完房证后付清,可现在卖方去世了，其儿子继承后说房价涨了,总价要四十八万，否则就不卖了。向他这种违约要怎样解决，如果我还坚持要买，是否还能以四十万买，请律师指点一下，谢谢！ 问题补充: 当时的合同没有到政府有关部门去公证，
我今年2月从别人手里买了一套二手商品房,双方以四十万成交,先付二十万定金，余下的待办完房证后付清,可现在卖方去世了，其儿子继承后说房价涨了,总价要四十八万，否则就不卖了。向他这种违约要怎样解决，如果我还坚持要买，是否还能以四十万买，请律师指点一下，谢谢！ 问题补充: 当时的合同没有到政府有关部门去公证，
我想向大家请教几个 关于房产纠纷中的问题。 具体情况如下 原房东与2010年5月份将房子出租出去，并签订房屋租赁合同，但同时又挂牌出售该房，5月底我看到后6月中旬买下该房，并交易完成。 1，原来租赁合同现由房东单方面已经转让至我手中，并立下字据房租由我代为收取，现在租赁合同能否由我跟现在租客履行责任？ 2，若
是这样的，10多年前有一个80多平方米的地皮和泥土架构的房产！当时房屋内住着一老一小，房屋归老的所有，这个老的是这个小的奶奶。房产当时是分为4份，小的他爸爸，妈妈，奶奶，和他所有！父母离婚后小的他父亲将自己的那份划给了他母亲作为抚养小的费用，后来母亲得病去世了，只有他奶奶和小的两个人了，在他奶奶要去试的
