我在重庆市长寿区长寿古镇买了一门面，房产证上的面积比实际面积多出20多个平米，问了开发商，开发商的回答是墙体外面的走廊要算为套内面积。走廊外面既没有墙体又没有栏杆，只有三个柱子，两头用木层板封起的。我想问的是这个面积该不该算，该怎么算，如果不该算，多出这么多，开发商能不能算违约该赔偿。谢谢！
买方以房产证面积与实际不符为由拒不履行购房合同，我该怎么办？
律师好！我现有一套房子出售，与买方签订了购房合同，买方已付首付，且银行贷款现已审批通过。银行审批贷款有效期为一个月，目前已过去快半个月了。但买方以房产证面积与实际不符为由，拒不继续履行合同。请问我该怎么办？
买卖合同上建筑面积与实际测量的建筑面积不符实际比合同的面积多出3、5平米签合同时候已经交了全房款合同上写的69.4平米后面盖了个章说交房时候按房产局测绘为准！交房时候说多出三瓶刚我们买家缴纳我该承担这三点五平的钱吗还是只承担超出面积的百分之三 主要是签合同时候面积下面那个章我不知道这个章能起到什麽作用有这
我当初看图纸觉得结构还可以，就办了按揭，交了两月的按揭才通知看房，结果少了一个阳台，5.8平方米，而且我是三楼，与其小区所建二层门面房楼顶相连30公分左右，并有水泥台高于我客厅窗台，直接影响采光和安全。现在交按揭已经十一个月了，数次协商无果，不知遇此情形我该如何解决？
跟同村村民农用地对调。对调后的农用地改为住宅用地。因为我家和对方对调的底实际是1.25亩 对方地是1.42亩 合同写着是1.3亩对调1.3亩 然后农村村委盖章了 对方也签字了 然后这个合同具有法律效益吗？ 对调后的农用地已经申报专为住宅用地。并通过了。
房屋的实际面积比购买合同上的面积少了1个平方，开发商补了那一个平方的钱，但是我是贷款的，相当我多贷了那一个平方的钱，该如何处理
我买了合同面积为60平房的楼房，但实际测量下来，建筑面积才51平左右，使用面积才41平左右。相差肯定超过了3%。 我应该怎么处理这个问题？谢谢
当时买房子的时候说是93.14，可到交房的时候说是多出了4.2，合同上标注的是以实际面积结算，要多收1万多元。合理么？房屋交房日期本来是6月30日，可是直到10月1日才通知我们交房这样算是违约么？
我家买了二手楼房，两年后才发现合同上面积比实际上面积多出2.31平米.还能要回吗，合同书上是75平米可是采暖收费室记载建筑面积是72.69平米我如何解决
