拆迁安置房面积比当时协议安置面积大了十平方，前题是先拆后建，政府规划设计失误所致

拆迁安置房面积比当时协议安置面积大了十平方，前题是先拆后建，政府规划设计失误所致，求多出平方该怎么结算？

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提问人：短信用户
提问时间：2014-03-03

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兄甲某作为被拆迁人与拆迁人签订了拆迁安置补偿协议，协议中约定了拆一还一的条款，但返还房屋还是未建房屋，房屋地址、朝向、楼层都未知，只有一个面积额，就这样，房屋被拆了。后来，弟乙某向甲主张协议中的部分返还面积的权益，请问，拆迁补偿协议中的返还面积可以作为诉讼标的吗？会不会要求和拆迁人重新签订拆迁协议？

zaixiang86 已过期 2010-12-02 回复(2)

政府的拆迁安置协议可以不算数！

你好，我是滁州市乌衣镇上的一个普通老百姓家庭，家里有父母还有个弟弟，弟弟和我都已结婚。按照政府当时给我们办的分户，我们一起签了3份安置协议。房子是2层楼房，下面两个大门，一楼和二楼都是通着的。父亲在1楼开了个小店，政府按照营业用地赔偿了6万元。政府为了好算账就把这6万元和所有的装潢赔偿等平分给我和弟弟。

a18255046860 已过期 2012-05-06 回复(1)

拆迁安置房面积超过协议面积3%，怎么收房？

根据建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条的规定，规定合同中应当明确合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，并规定了合同未作约定时的处理原则，即3％之内的部分多退少补，超过3％的部分，由房地产开发企业承担，不足3％的部分，由开发企业按房价款双倍返还购房人。而上海袭明房地产开发商却说这是商品房

林林林1946 已过期 2012-06-01 回复(3)

政府规划道路拆迁安置问题求解？

您好：我们这是农村(离城近)，现在政府规划道路需要占到我们这好多民房，然而政府对占用到的房屋实行先拆后安置的做法(暂时没有赔钱，但已经喷上拆字)，我想知道对于这种情况政府的“先拆房后安置”(让房主自己找安置点租住)的做法是否合法，有什么法规，正常情况应该是什么样的程序，我们该怎么办，应该得到怎样的

胡先生已过期 2013-04-04 回复(2)

我十几年前买的房子现在政府规划拆迁由于当时没钱过户。

现在我该怎么办？

1114115520 已解决 2013-04-10 回复(3)

安置面积大于拆迁协议面积

我属于棚户区改造的被拆迁人，在签订拆迁协议时签的安置面积为四十平米现在实际安置为四六点七平米。超出了签订面积的3%还要我们所谓的受益人埋单，这样合法吗？在我们这我不是个例。门头沟区

zy_888 已过期 2013-06-20 回复(1)

拆迁安置房面积超过协议面积3%，怎么收房？

选房的时候是约定为一套110平方米的房子，现在交房的时候被告知为122.7平方米的房子。