小产权房有房产证，不能过户，想买可以么，风险有多大？

有一家小产权房，房主说有房产证，但是不能过户，如果我想买的话，到公证处公证一下就可以了吗？这样总感觉很不妥，请帮忙辨别一下，谢谢。
不是说小产权房没有房产证么？我不清楚房主怎么获得的房产证。

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提问人：哎妈妈
提问时间：2014-02-26

前几天去看的一套小产权房，当时很满意，交付房主2万的押金，可是现在不清楚房子能不能过户，如果不能，这房子还能买吗？押金能拿回来吗？

elaine030405 已过期 2013-06-08 回复(2)

看好了一个楼房，但是房产证明年才能下来，需要通过什么途径才能过户或者更名？如果不能过户或者更名需要公证下房子吗？双方需要签合同吗？签什么样的合同才能受法律保护？

葛宇倩已过期 2013-07-01 回复(2)

熊耀平已过期 2013-08-06 回复(3)

郑佳琪2 已过期 2013-09-26 回复(1)

我在我们县城想买套房子，因为房子是小产权但是可以办到房产证这样的房子可有保障、

1092681778 已关闭 2013-10-11 回复(0)

你好！我在荫城镇卖的房子，房子是小产权房没有房产证能不能去公证。

短信用户已过期 2013-11-25 回复(6)

我是山西省长治市荫城镇的。我在荫城卖的房子，房子是小产权房没有房产证能不能公证。

短信用户已过期 2013-11-25 回复(3)

你好！请问房产证可以过户，但国有土地使用证不能过户，双方签协议会受法律保护吗？

短信用户已过期 2013-12-31 回复(1)

买房子的钱全是男方的，但是女方非要让写上她的名字（只有名字没有她的指纹），领证后没过多久（3-4个月）女方就提出离婚，现在想把房产过户到男方，应如何办理？买房子的钱和部分彩礼钱是有银行取出凭证，还有中间媒人证明，男方为筹措钱买房的借条

nceputian 已过期 2014-02-07 回复(3)

不是本人的房产证拿房产主人的身份证可以抵押吗，或者过户到其它名下吗

短信用户已过期 2014-02-18 回复(3)