政府规定5年内不能上市交易的房产，现在签订的买卖合同有效吗？
甲方拥有在公司用地上建设的房屋一套，政府发放了房产证，土地使用证， 但在房产证上盖了“5年内不能上市交易”的印章。 现在甲方与乙方签订买卖合同，作价60万，并且在合同中注明了“因政府原因，目前不能过户，五年后，甲方收购房尾款，协助乙方办理过户手续” 请问各位大律师，这份合同中的买卖行为有效吗？ 五
有未成年人名字的房产监护人一人签字出售，买卖合同有效吗 我和女儿名下的房产，没有小孩父亲签名的房产买卖合同有效吗
再婚期间把个人婚前房产卖掉再按揭一套房子，老公与前妻的儿子是否有权分得此房产？
我与老公都是再婚，婚姻存续期间我想把我婚前个人房产卖掉然后再按揭一套房子，落我个人的名，那么老公和老公与前妻的儿子以后有权分得此房产吗?我与老公现在育有一子，如果我用婚前个人财产再买一套房子怎样才能不与他们牵联？谢谢！
请问商铺产权拍卖期间，原租合同未到期，能否相同条件下（包括租金，合同到期日等）转租？谢谢！ 业主事前口头已告知新租户拍卖事项(已登报纸公示），新租户签定合同后以工商局不能办证为由，产生纷争。原租户已收转让费搬迁走（原租约可转租）。
想问下，在民政局办理离婚，离婚协议房子产权归孩子所有（未公证），房屋债务由男方偿还，女方自愿净身出门！孩子归男方抚养！结婚期间由男方父母去借钱购的房子，房屋购买协议写的男方名字，离婚后才申请办理房产证（男方名字）至今房产证几年都未办理下来，房产分配有效吗？可以取消赠与吗？可不可以房产证未确定下来无权
单位保障房转让合同是否有效？监护人是否有权全权处理被监护人房产？
几年前，我弟有一套单位分的明确规定不能转让的保障房指标，我与别人签定了转让协议（因我弟精神方面有问题，对方和我自己都认为可以代理，因弟弟没结婚，老父亲身体不好，我是几弟妹中的老兄，并且在两年后，相关部门和家人正式指定我为法定监护人），并收取了一定转让金（对方还欠一部分至今未付，理由是要过户后付清）。
因要离婚，我妻子拿房产证（共同）私自到房产中介签订了房产买卖合同，收了定金两万元。我现在不想卖房，想自住。请问我没到场签名，请问这个房产买卖合同有效吗？
