您好！ 开发商答应我，房屋交工后免费进行阳台封闭改造，但是他们提供的改造委托书里的内容基本都是免责条款，我想咨询一下，这两份协作是否违反公平，我应该签字吗？ 房屋改造申请书 A房地产有限公司： 本人购买了×× 幢 单元 室房屋，为提高房屋实用性，现已共同委B公司在贵我双方办理房屋交付手续后进行改造，改造费用已包含在购房款中，请贵司在《商品房买卖合同》约定的交付之日后二十日内将房门钥匙交出B公司保管并准予其进场施工，特此申请！ 为此，本人郑重声明如下：1、本次房屋改造系业主个人自主意愿，与他人无关；如因改造而受到行政机关阻止或处罚的，一切责任由本人承担；2、如因房屋改造而产生的相邻纠纷由本人负责处理，与贵公司无关；3、附件将作为房屋改造完成后验收标准，本人承诺今后不以贵公司原有房屋的销售资料及贵我双方签署的合同关于房屋设计内容与本附件内容不一致为由而持任何异议；4、施工期间及后期装修过程中本人承诺保持建筑外立面统一风格，遵守《业主临时管理规约》及《前期物业服务合同》，不进行任何违章搭建及损害其他业主的行为。 附件：《物业改造委托书》 物业改造委托书 委托人： 身份证号码： 委托人： 身份证号码： 受托人：B公司 兹因委托人购买了A房地产有限公司的 幢 单元 室房屋（以下称物业）为提高物业实用性，现委托受托人按对房屋南奇偶阳台改造（适用于8#、9#、10#、11#），具体授权受托人与A房地产有限公司签订的《商品房买卖合同》约定的交付之日后二十日内进场施工，并授权代向A房地产有限公司领取房门钥匙，改造期限为六个月，届满完成后由委托人与受托人对改造部分另行验收，如改造期提前，A房地产有限公司应及时通知委托人。 本委托为一次性不可撤销委托，自签署至日内生效
购房时开发商口头承诺外阳台浇注，现在却食言，如果我拒绝交房吗？对开发商来说有何影响？
所购房子阳台是在房间里的，属于较为特殊户型，阳台位置与楼上/左右不同，缩进一块。当时销售卖房时口头承诺这个外面的阳台可以外浇出去，阳台会与其他房子一样位置，我们房间里的阳台位置可以敲掉作为房间用，到时业主写申请书即可开发高会统一浇。考虑到这个原因，我们买了这个房子，现在合同已签且款已付，开发商却告知
房屋阳台结构与购房合同不符，阳台前面悬挂梁会影响阳光，结构变化会影响视野。开发商不存在结构变更，是售房时配错了图纸，但我购房时是按照合同所配图纸签约的，而且收房之前并不知道错图的事情。请问：这个过程中开发商存在什么过错？是否构成违约？
开发商提供的国有土地使用证的复印件，并承诺是70年产权，实际是新农村改造的集体土地
造成房子已经盖好，至今未见商品房预售许可证，这样的房子以后有可能办成大产权证吗
我爸家动迁（静安那块），现在已经和动迁组签了个什么总动迁款的协议，并委托他弟弟处理此次动迁，但是具体内部大家分多少并没有达成一致，现在动迁组那边签好了，但是对于动迁款内部分歧很大，我爸后悔委托他弟弟处理这件事了，现在有这几个问题想咨询下大家： 1.现在和动迁组钱过了动迁款的合同，并且已经封掉房
我在2014年12月12日城里村买了2间正房2间平房，现在旧城拆迁赔了68平米楼房，赔偿款59000多元。当时没过户，过了年过户政府又不允许，现在我有房产证、房屋买卖合同、收房款条。现在卖方反悔说借给我们住的，村里已经给我们办了手续，现在买方将我和村里代理书记起诉了，请问我该怎样维护我的权益？
我在无锡电子数码城买了商铺，现在委托给开发商出租我每年收租金，现在开发商和我说要交营业税，我感觉开发
我在无锡电子数码城买了商铺，现在委托给开发商出租我每年收租金，现在开发商和我说要交营业税，我感觉开发商在骗我钱 是吗 期待你的回复
各位律师：您们好！ 我这有这么一个情况，我是卖房方，在与买方进行房屋交易委托公证时，因我的房产证的产权写的只有我的名字，属于婚前购房，但我已经离婚了，法院的民事调解书上写的是房子给我前夫，这种情况公证处的人说我不能与买房方直接公证，这个房子我前夫也参与卖房，他也签了房屋买卖合同，我们俩一块签的 ，我
房屋质量问题。反映情况开发商一直没整改，没法进入装修，开发商又已装修完为接口不整改
房子质量有问题，承包商的意思是房子装修了，他们不承认有问题所在，但是我早在去年6月份接房时就反映了问题。他们一直不给解决。就烟道水泥一直下榻问题。，就解决了5个月才给我彻底解决。相当于我接了房子交了5个月的物管费等他修复烟道。然后整体房子水泥标号过低。主卧承重墙倾斜，顶面不平整，墙体不平整，窗户下榻。
您好： 开发商答应我，房屋交工后免费进行阳台封闭改造，但是他们提供的改造委托书里的内容基本都是免责条款，我想咨询一下，这两份协作是否违反公平，我应该签字吗？ 房屋改造申请书 ××房地产有限公司： 本人购买了×× 幢 单元 室房屋，为提高房屋实用性，现已共同委托浙江益勤建设有限公司在贵我
