房子首付已付，购房合同已签，售楼处一直推脱和银行签订按揭合同，都已经过去一年了现在还是不了了之，请问

房子首付已付，购房合同已签，售楼处一直推脱和银行签订按揭合同，都已经过去一年了现在还是不了了之，请问我该怎么办？如果申请退房可以吗？是属于违约吗？如果违约了会支付多少违约金？

问题状态：已解决回复 (3)
提问人：无名道
提问时间：2014-02-24

我是银行按揭还款的房子。首付已经缴完了。楼还没有建完，售楼处过4个月电话通知交产权费，这个费用合理么。

lenovozf 已过期 2010-03-15 回复(1)

签订购房合同支付首期款后两年没有办理按揭手续,但是已领到钥匙，原因是房子一直就漏雨，修不好，现在修好

门市房交到手里就一直漏雨，冬天暖气烫手，但是屋里却只能达到8度，找他们维修，就是应付，根本修不好，门市房买的时候是有后门的，但是说要保暖只能把后门堵死，这样我的门市房经营受到了很大的影响，租出去的房子因为这样的原因无法经营，只能给退房租，因此我要求开发商陪我经济损失，然后再交付余款，但是他却要我违约

476019371 已过期 2010-09-09 回复(1)

我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是20

我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是2012年12月交房，.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗

Angel、小陌已过期 2012-10-02 回复(4)

我交了4万定金，并与开发商签订认购意向书，意向书约定12月8日付首付，签订购房合同和银行按揭借款合同

我交了4万定金，并与开发商签订认购意向书，意向书约定12月8日付首付，签订购房合同和银行按揭借款合同。12月8日，我前往售楼中心签订合同，但因为预售证未出来，开发商说不能签合同。请问，这是否构成开发商违约？如果是开发商违约，我是拥有哪些权利，比如是否可以要求退定金，或者要求双倍退定金，或我保留到交楼时是否

xxjush 已过期 2012-12-09 回复(12)

已经签了购房合同，签订了贷款合同，银行一直都还没审批通过这种情况开发商是否会要求我们一次性付款呢

今年5月买的房子，但是现在银行贷款还没批下来，并不是我的资料问题而是中国银行现在放款收紧，我们担心开发商到最后批不下来是否要求我们一次性付款，是否会要求我们退房。

holequan 已过期 2013-07-15 回复(7)

我想问下按揭房子后，购房合同要交银行保管吗

短信用户已过期 2014-02-17 回复(2)

请问付了首付，签了购房合同，未办理银行货款的房子可以退吗？

短信用户已过期 2014-02-18 回复(4)

男方婚前首付百分之30，购房合同上写了男方一个人的名字，现在我们结婚了，可是房子还没交房，请问，这种

男方婚前首付百分之30，购房合同上写了男方一个人的名字，现在我们结婚了，可是房子还没交房，请问，这种情况下，办理房产证的时候加上女方名字是双方共同财产吗？

cuiyuwen123 已过期 2014-02-19 回复(2)

你好，我有1套房子已经签过买卖合同，正在托管，请问我现在不想卖了

你好，我有1套房子已经签过买卖合同，正在托管，请问我现在不想卖了，需要承担什么责任吗

短信用户已过期 2014-02-20 回复(4)

您好，我买了房子交了个首付，还没签购房合同，现在转让出去需要改姓名

您好，我买了房子交了个首付，还没签购房合同，现在转让出去需要改姓名，收多少手续费呢

短信用户已过期 2014-02-22 回复(3)