我们这搞城市建设要拆迁了，具体位置是城中心繁华地带，开发要建综合性的商住楼。是好事啊！但是我们这些老宅住户却对搬迁公司所给的各种评估有疑惑。 1.所有开发型式的房屋搬迁补偿都一样吗？ 2.集资楼补偿价格1楼的最低吗？3楼4楼的最高吗？ 3.开发商和其他部门的规划退让也需要住户来承担损失吗？ 4.不同意搬迁将面临的“强制拆迁”是什么意义？ 5.补偿市价到底是个什么价？ 6.折旧评估与房屋使用年限有多大联系？（如10年隔差} 7.住户儿子有权利全权处理拆迁协商事宜吗？（注：儿子已成年） 8.若异议多该怎么办？怎么找法院？ 9.被搬迁户因家境各有不同，思想差异的影响会有什么后果？ 10.土地使用性质转换补偿应该用哪种土地使用的价格补偿？{如：住宅用地转用为综合开发用地) 11.即使回迁还需在原产权面积上补折旧差价吗？{如：原有80平方米换同等80平方米不是1:1兑换.而是1.1:1，中间就有0.1的折旧差价}
本人是城镇户口，2009年在农村买了一套平房+小院，买的时候和卖房人（该村村民）签订购房协议，通过村委会办理了手续，并到有关部门将房子过户到我的名下。
最近国家有政策，农村里要土地集中化，国家要集体建楼房，所有平房要统一集中盖成二层小楼。<
问题：
1、我的房屋买卖是否有效？
2、如果动迁，我应该把房子
我是湖北恩施的，这次因扩路需对我家房屋拆迁，而评估公司对我家房屋的评估简直让人无法接受，门面每平方7000元，住房每平方1900，而同地段的门面卖每平方25000以上，住房卖每平方3500以上，我们现在该怎么办？
本人是城镇户口，2009年在农村买了一套平房+小院，买的时候和卖房人（该村村民）签订购房协议，通过村委会办理了手续，并到有关部门将房子过户到我的名下。最近国家有政策，农村里要土地集中化，国家要集体建楼房，所有平房要统一集中盖成二层小楼。问题：1、我的房屋买卖是否有效？2、如果动迁，我应该把房子卖了？还是可
我们现在有一处桦甸市的房屋正在动迁，房屋产权证上登记的面积为35平方米，但房子有前后院子和仓房，在国土使用证上的面积为85平方米。开发商现在动迁只同意按照房产证上的面积给计算动迁后给的房子面积，而不按照国土证上的面积计算，我想请问一下，这样做合理不合理，我们应该怎么样去计算开发商应该给补偿多少面积，或是
2010年新《城市房屋拆迁管理条例》细则 发布时间：2010-1-6 14:02:58 | 23990 人感兴趣 | 评分：3 | 收藏： 0 第一章 总则 第一条 为了实施《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》），结合自治区实际，制定本细则。 第二条 在自治区城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人
我们行政机关在发布城市房屋拆迁公告时，将道口建设错误的写成棚户区改造了，我们在发现错误后，发布了更正公告，是否违法？现有一户被拆迁人因安置补偿问题不接受，我行政机关已受理行政裁决申请，请问程序是否可以继续进行？
城市商业拆迁补偿比例是多少？我在西昌市，我的门市和住房所在地要进行商业开发，请问，这样的情况补偿比例是多少，法律上有具体文件规定吗？
