爷爷去世了，奶奶想把她和爷爷的房产给我们两个孙子来继承，房产证上写得是爷爷的名字，请问奶奶能直接把这套房产直接给两个孙子来继承吗？如果可以，需要经过什么手续？
当时我爷爷和他的两个兄弟做公证，他们赠与该土地给我爷爷，并签了赠与合同和公证，所有土地和合同都已交付到我这边，但是未及时过户，现在他们均已去世，有一方的继承人无法联系上，国土局不予受理，我该如何办理过户手续？
给孩子办继承房产过户，房管局要公证处出一份法定监护人公证书，请问：1、公证书的大概内容是什么？有固定格式吗？ 2、母亲是法定监护人还需要公证吗？ 3、公证监护人还需要判决书吗？
购买农民拆迁安置房，5年后拿证再办转让，是不是要公证？费用如何计算？
我是南京市的。购买了一套农民拆迁安置房。目前没证。说是5年后给办证。现在就写了个房屋转让协议。我是不是要去做个公证？这种没产权的房子，公证处是不是给公证？如果可以公证，费用多少？
爷爷去世20年，留有四间平房，无遗嘱，养子三人，亲生女儿3人，我父亲是第三个养子，成年后被招婿，但付了赡养老人的义务。后孙子擅自翻盖这四间平房，并将房产证改名（这个事情现在才知晓），现房屋拆迁，请问我父亲可以起诉索要自己应继承的那一份的拆迁款吗？
老家的房子分家后，有分家协议，兄弟三人都按有指印，并已公证，现在老人要重新分配，并立遗嘱，遗嘱未公正，法律会按那个执行
你好，我家的老房子的房产证是我奶奶的名字，但是奶奶已去世，我爷爷健在，他们们有两个孩子，一个是我爸爸，还有我大姑，但是土地证是我爸爸的名字，我爷爷愿意把房子全给我爸爸，但是我姑姑不同意，那么我们应该怎么做好呢？是公证还是立遗嘱？ 属于我奶奶的那部分房产，我的爸爸，爷爷，姑姑都有继承权，那么属于我爷爷
我爷爷是房主去世了，没留任何遗嘱，房证丢了，我这边现在公租房房证无法补办，作为第一继承人的奶奶能否立遗嘱将房子给我 并去公证处公证？
