请问：
一、 2011年签定的商品房购买合同房产年限是61年，2013年房产证拿到手后土地证上写着使用年限是40年，（土地证抵押在银行的），这个问题是不是开发商属于合同诈骗？
二、 到土地局问相关领导，他们的回复是：当时开发商是以商业综合用地取得。
请问：既然是以商业用地性质取得，开发商怎么可以用来建居住商品房？
三、 哪几个单位存在失职、失察、错发证的现象？谢谢！
请问：此案件有必要请律师来办理吗？传说中的法律援助可行不？胜算有多少？谢谢！
2011年我认识的一个人，姓名为A，跟他的1个朋友姓名为B，说是弄个运输中介，收取车辆的信息费。每车每次30元。需要投资80万元，想拉我投资15W，其中B投资50W占大部分，A投资15，我投资15，我是转账给B的父亲,后来还签订了协议，但是协议中的2个签名，A,B都是由B签的。但是我也未参与经营，不知道最后这个生意是否做成，可能
前几天在浏览网页的时候说我中奖了。我就点进去看了看，还留了一些联系方式，后来他说还需要一些费用，还说如果违约合同的话需要交一定的违约金，我一看是诈骗就退出了，结果他还给我发短信说如果不解除合同的话将会在人民法院起诉我？我想问问这种合同有没有法律效力。遇到这种网络诈骗应该怎么办？
但现在公安机关把他拘捕在押，说他涉嫌合同诈骗，而我们也提交了有力证据证明他只是打工人员，但公安机关说他是合伙人，请问我们现在该怎么办？
我是一家物流公司，将一部分的业务合第三人签定了合同，合同约定第三人在收到物流款三日内将物流代收款打到物流公司的帐户上，一开始合作的非常好，但是现在有三个月第三人不往物流公司打款了，欠物流公司70多万，第三人现在躲藏起来了，第三人是不是构成诈骗
本人于去年年末在河北保定奥海劳务派遣公司办理劳务派遣手续，他们的客服先只是说发送个人资料，然后让交3000元钱，交完钱发来个报名须知，让签字按手印，我看到这个文件有很多漏洞觉得不可靠就没签字，要求他们退钱，他的客服却说我违约，不给退钱，由于是网上报名，要用QQ联系，我就在QQ上和客服理论，客服态度很蛮横，后
