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房东把商铺抵押给个人后,房东破产资不抵债,这个商铺该怎么办?能否继续出租?

1:房东A把他的商铺抵押给B,当时抵押230W,约定每月千分之15的利息,合同一年,此合同在公证处做了公证,他项权证是B的名字,房产证也在B的手里面,现在房东A由于破产了,外面也欠了很多的钱,已经无力偿还了,好多人都在和房东A打官司,房东已经把家里所有的房子抵押给别人了,也就是说资不抵债了,现在这个房子也过户不到B的手里,现在如果B要求法院拍卖的话,这个房子拍卖的所得的钱是否都是B一个人拿?还是所有的债权人一起分享?现在B该怎么办? 2:现在原房东还准备出租这个商铺,是否合法?商铺现在到底是属于谁的?难道就是法院的了?如果房东继续出租,那接下来的承租方能否要求新房东继续履行合同?

问题状态:已过期 回复 (6)
提问人:dgyh_snk
提问时间:2014-02-11
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