物业公司包干制，业主委员会是否有委托审计公司查账的权利？

物业公司是包干制，业主委员会是否有委托审计公司查账的权利？

问题状态：已解决回复 (1)
提问人：fupinchenai
提问时间：2014-02-10

helenpwc 已解决 2009-01-16 回复(4)

小区业主委员会能否作为原告起诉物业公司

小区业主委员会能否作为原告起诉物业公司？谢谢

张王李赵已解决 2009-03-08 回复(9)

没有业主委员会，开发商是否可以再次委托另一物业服务公司

我们小区已入住三年，入住率100%。没有业主委员会，开发商没有通过业主，再次委托另一物业管理公司进入小区。再次委托的物业管理公司还算前期物业吗？合法吗？

CUIYUYUN 已过期 2009-10-21 回复(3)

小区业主委员会主任阻止物业公司进去小区

小区的物业公司因业主委员会主任长期霸占自行车库，而离开此小区。但因近期很多业主的汽车不是被撬就是被盗，业主们将此事报案多次，但所属小区民警协调后却也无济于事，小区的业主们陷入痛苦中，想通过法律手段解决此事。谢谢!

秋风0519 已关闭 2010-02-18 回复(0)

未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？

本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标

ljhljylq 已关闭 2010-11-06 回复(0)

请问物业公司在没有取得业主委托的前提下，对小区进行了事实管理，有没有权利像业主收取物业费？

由于我们小区业委会一直没有成立，物业公司起初是由开发商委托进行前期管理的，委托期限是1999年11月至2001年11月，之后开始就没有委托合同，也没有业主的认可，但仍在该小区进行管理，请问这种情况，这个物业公司具备法律认可的管理身份么？有没有权利收取期间的物业管理费用？

ameliejw 已过期 2013-01-11 回复(1)

业主家中傍晚被盗，物业公司是否承担责任

家中傍晚被盗,从门而入.损失价值3W左右,金器,数码产品,等傍晚4点半~5点半左右. 因为 4点半出门,6点到家发现被盗.2012.12.08 小区摄像头因为地理问题,根本拍摄不到,邻居发现2名陌生男子因为物业 1年来从来未曾过问,到年末来来收物业费.气不过没交感谢 3位的回答, 因为110来调看录像的时候探头根本看不到

h0730303779 已解决 2013-11-04 回复(3)

物业公司因业主不交物业管理费而不给业主充水费，是否侵犯了业主的权利？

我们买房时说是南北通透的，结果隔壁户主把过道给封死占为己有，每次隔壁业主装的时候，我们有跟物业说，他们没有采取任何措施，严重影响我们的通风和光线！所以我们要求物业公司协助拆掉，但是他们不配合，然后达到我们的要求才付物业管理费，相关事项也不解决，结果他不但没有弄，还不给我们充水费，要我们交物业管理费才

zlandjl 已过期 2013-11-14 回复(1)

小区物业公司没有业主委员会也不公示物业费收取和使用，是否可以不交物业费

因为没有业主委员会，小区内很多公共设施被用于非法用途甚至牟利。每次缴纳物业会，收费的人都说在筹办业主委员会。我自家楼道漏水后墙壁和油漆脱落，小区物业管理人员说因为个人的事，暂不予考虑。小区停车有很大问题，很多业主没有车位。然而，现有的车位宽度很大（不是一般的大，已经到了正常车位1辆半的宽度）。小区管

vividgong 已过期 2013-12-07 回复(1)

前期物业公司撤离后，另外一家物业公司进驻，却没有与业主委员会签订物业合同，

前期物业公司撤离后，另外一家物业公司进驻，却没有与业主委员会签订物业合同，5年后，该物业公司将业主告上法庭，要求缴纳物业费，请问合理吗，事实物业收费标准是什么？没有物业合同以什么标准收费？

sbqq 已解决 2014-01-25 回复(2)