父母健在，单独居住，有一使用权房屋，现在动迁，动迁时可直接买下产权，回迁后想把房权转到我的名下，动迁办说需要办理公证，请问一下，公证时还需我哥，我姐到场吗？
录音遗嘱能否办理房产过户？有2个以上的人可以证明，但是是否需要证明人的声音也录在遗嘱内？可以办理的话，是不是需要立遗嘱人的子女全部到场签字才能办理？ 因为有四个子女，录音遗嘱里的继承人只有一个，在过户时另外三个子女也要到场？现在三个子女的意见已经统一，但是有一个子女在外地，不愿意来。我是不是只能起诉他
父亲去世了,其名下有两套房产。一套属于单位集资，自己有60%的产权，单位有40%的产权；另一套在老家，只有宅基地的使用合同，没有土地证和产权证。老人有两个女儿和一个儿子，一直以来，二老和儿子一起生活，父亲去世后，母亲一人喝儿子一起生活。不知这两套房产能否过户给儿子一人，如果能的话，如何过户？
我和老公拆了我公公(婆婆已去世,老公有一个弟弟,公公在老房子边上另建过一幢房子,我们已送给弟弟)的老房子重建了新房,原老房子证是公公的,因事先没有进行房产过户,新房建好后去办证时,说证只能先做公公的然后再过户给我们,现已过户好证也做成我们自己的了.请问这房子以后公公是否有权要回?另公公的户口是在我们户口本上的,
你好律师，请问我以前住的 单位房45平米，因住房太窄，后经申请单位另给我调整为80平米，以前45平米的房子退给单位，单位又分给了别人，此人一直没有过户，现在45平米的房子已成为商品房，但土地证和房产证仍然是我的名字，至今已是十多年 ，那45平米的住户要求我给他过户，请问我还有这个义务没有？
具体情况： 我外公于2010年10月6日在外地去世，外婆健在（但是老年痴呆），但是外公是我母亲的继父，并且外公无儿无女，只有一个外甥在，现在已经口头征得外甥的同意过户给我，如果我们想把外公名下的一所住房过户到我的名下，也将外婆名下的一所住房过户到我名下，具体应该怎么做？ 谢谢您的帮助，不甚感
父母健在，单独居住，有一使用权房屋，现在动迁，动迁时可直接买下产权，回迁后想把房权转到我的名下，动迁办说需要办理公证，请问一下，公证时还需我哥，我姐到场吗？
