大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！ 谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？
我09年买了一间商品房，今年年底交付。刚定协议时，面积是31.5平方。今年定的正式合同是29.5平方（前有测量误差），房屋已完工，近日将交付使用。我看房后，结果大吃一惊。我买的房子的南墙竟是另外一座楼的外墙。两座房之间约有15厘米宽的伸缩缝，请问伸缩缝内的面积算我的吗？算价格吗？
我将要购买的商品房实际面积79产权面积43.平面图上看原来我这套房是两套房的，但现在分割成一套，担心日后开发商拿出另外一份房产证出来。已签了认购合同。
我在咸阳武功县阳光新城小区买了房子，地下室11.7平米，实际套内7.7平米，地下室无产权。主房128.74平米，实际套内面积100.91平米。前两天交房强行收取暖气管道补偿费，每平米40元，这合理吗？咋解决？
私房拆迁能否获得同面积的商品房和获得有关拆迁一些费用（如：装修费，在外租房的费用）怎么维权？
我的房子原来是别人买了一块地皮，然后做了两栋5层的楼房，公用一个楼梯，两个人一人一栋，有一个人钱不够，然后要我出钱，然后就出了一半的钱，我们签了房屋协议，说我分摊2、3楼，公摊楼梯，以后拆迁，拆迁款双方各一半。拆迁的人说只还一到三楼面积的70%，其余楼层只给千把块一个平方；现在不拆，以后就不会有这大的比例
附属用房已经办理了房屋产权证和国土使用证，现在面临拆迁，是否能和商品房一样赔偿面积？
各位律师专家你们好，我们家有三间车棚，高度2.2米以上，面积约26平米，在89年时办理了房屋产权证和国土使用证，现在面临拆迁，家父要求按照普通商品房一样赔偿面积，但是国土局却补充发了两张说明，说这三间房属于商品房附属用房，要按照普通车棚赔偿货币。各位好心的律师专家们，能否帮忙看下，我们家的这个房子到底有没
我家拆迁面积270平米，其中有150平米属于商品房，村委人员在本人不知道的情况下把我的商品房面积改为90平米。请问这种情况我怎么能维护我的合法权益？楼房是2000年建设的，有93年量房子的存根。
