我母亲去世了，名下有一陈房子，在征得其它继承人同意下，我可以直接出售此房子吗（户主还是母亲名字），如果不行，那若由我继承，先过户到我名下全部费用要多少钱？（如果房子能卖40W）以后我再卖的话，是不是要交卖房钱的20%营业税？
房屋遗产是否可以直接过户给买方？子女放弃继承，母亲处理房产是否还需授权？
父母一房产（父户主），07年父亡，现在想卖房子，是否可以直接过户给买方？需要办哪些手续？如果我们子女直接办理放弃公证，在不变更户主的情况下母亲自己是否有权利处理房产，是否需要我们子女授权？
我父亲在世时已与我母亲离婚，由于父亲走的突然没有留下遗嘱，我们姐弟二人能否直接继承？能否买卖这套房屋？需要办理过户手续吗？听说办理过户有一定的时间限制，父亲去世已五年了，现在办理还来得及吗？
请问我父母都去逝了，但是我的户口和他们不在一个户口本上，他们的结婚证老的找不到了，到民政局也查不到，后来又新办了一个结婚证。我要办理房屋继承手续要怎么办？到那去打证明啊？
母亲属再婚之前生有二子，与父亲婚后生的我（独子），但因父母年迈，慎重考虑后想将所有房产（农村宅基地无产权证明），财产遗赠给我，父亲担心两个哥哥来争夺财产，请问他们有没有权利争夺财产？
房产作为遗产时房产证上多写了不是第一顺位继承人的名字，落名人都可以多获得遗产吗？
一份作为遗产的房产，本来按继承顺序是应该给三个女儿的，但是其中的大女儿到公证处把自己两个儿子的名字落在房产证上，现在房产证上是有死者大女儿的两个儿子的名字和死者另外两个女儿的名字，这份遗产还是会平分给三个女儿吗？是不是按四份分，大女儿的两个儿子各拿一份？
遗产房屋过户给遗嘱中指定的已婚继承人后，房产是继承人一方的财产还是夫妻双方财产？
遗产房屋过户给遗嘱中指定的已婚继承人后，房产是继承人一方的财产还是继承人夫妻双方的财产？
我爸爸死了，留下一套房子，名字是他的，我和其他的继承人想要办理分割继承。律师说遗产部分要交20%的一次性所得税，真的假的，那么多税啊。各位老师帮帮我这个法律盲。
农村房屋遗产一栋已被拆迁待还建，继承人如何分割（继承人为兄弟两人各占一半），可否要求对还建房分割？法院强制执行什么？ 待还建房面积大于遗产房面积，农村无房产证和土地证，兄弟其中一人持有宅基地证，持有人是否为拆迁人？
律师您好，奶奶还健在，由父母赡养并生活在父母家里，奶奶的大儿子和大儿媳妇都去世，现在奶奶她大儿子家的孩子（即奶奶的孙子）不赡养老人，并声称他要享有与父亲同等份额的房屋继承权，请问父亲能不能多得到房屋继承权？
