我家买的二手房，可是买完之后，发现先前这个房子的主人跟楼下有些纠纷（由于房子先前某个地方漏水，把楼下房主天花板给弄脏，并且先前房主答应赔偿，可是我们毫不知情。）这个这人谁来负？该怎么办》
2013年2月过户到手的房（小区里没有物业，房比较老），8月份小区水暖整改，当我去交水暖整改费2100多时，人家说我们的房拖欠11年和12年两年的水暖费4100多，必须补缴后才可以交水暖整改费，否则既不整改也不给供暖，于是我找了原房东，他说他那两年没住，不会补交那两年的水暖费的，而我和收水暖费的人说我今年才开始入住的
在上海购买的二手房，首付和贷款都已打给上家，交易已完成。在天然气过户的时候，燃气公司发现上家有损坏燃气表和偷盗天然气的行为，要支付天然气表的费用以及缴纳罚款后，才能过户。但是上家不愿意缴纳费用，这种情况如何让上家自愿缴纳费用？能否按照合同规定，要求上家支付违约金？还有中介公司在没有办理完燃气过户的情
我现在买了一套二手房（是从拆迁户手上买的），因为拆迁房要5年才能拿房产证所以现在不能过户，要等到5年后才能过户。我在律师事务所写了一份购房合同，问题1、如果房主签了该合同是不是可以5年后去过户，如果5年后房主不过户或者反悔，我是不是可以去法院告他？2、如果去法院告他本合同是否受法律保护？3、我和房主是不是
想买套二手房，实际房东当初买房时因没有名额用的朋友父亲的名字办的两证，他们之间有正规公证文件，约定房产实际处置人为实际房东，我现在如果买这套房子，因没满5年过户费用高和过户后难办贷款的原因，采用跟产权证上的人签房产买卖合同和公证约定实际处置权归我的方式，再跟实际房东签处置协议，想知道这样是否可行？风
你好,我要买一套房子,他房子在银行有贷款,我暂时不过户,直接把他的贷款转给我,再到公证处公证有法律效应吗?会有问题吗?还有以后房子拆迁补偿比原来我购买时高,房主要是反悔,法律可以保护我吗?还有房子补偿时如果还没有过户到我,补偿的程序、钱我可以直接拿吗?还是要经过原来房主?
2007年买的二手房，当时和二手房主有买卖合同，但二手房主与原房主没有过户，房产证上是原房主的名字，二手房主和原房主有合同，现在我想过户，但找不到房主，怎么办？如果去法院诉讼的话，需要我起诉还是二手房起诉原房主合适？
我们通过中介买了套二手房，第一次签协议时交了两万订金，在协议里补充说：“甲方于3月31号给我交房，如果租户提前搬走，甲方同意提前交房”但是过户那天我们交了首付后，业主说之前的租户搬走了，现在转租给别人了，依然3月31号给我交房租，因为是贷款如果顺利的话，贷款应该在2月份业主能拿到，也就是说，业主拿到全款后
秦律师！您好！我2012年在河南买了一套二手房，当时是通过熟人介绍买的，现在想过户，但房产证上的户主死亡了，然而户籍信息却没有注销，户主的妻子还在，还有一个女儿和儿子的妻子，但仅有户主的妻子与其同在一个户口本上，其他人都分户出去了，当时买时是他的女儿签的合同；户主妻子也知道此事；我们现在拿着房产证和户主
