居住14年了，能不能不通过土地卖方自己把土地证上的名字改成自己的
14年前因为没标到村里的土地就从别人那买过来，有村委会公证的合同，但因为卖方一直想在村里再标到一块地，所以一直不愿意和我们去把土地证上的名字改成我们的，已经过去十四年了，估计也不会再竞标土地了，可是他还是一直以这样的理由拒绝和我们去改名字，都居住十四年了我们能不能自己改
是否一定土地证上是自己的名字才能证明土地使用权归自己合法所有
爷爷去世，还有子女，奶奶，财产应该平均分配的，土地证上也是爷爷的名字，当是没财产纠纷，后来大队换发土地证，其他子女都不在，证上成了爸爸的名字，大概爷爷死后快15年，其他子女都回来争土地使用，然后子女间经过协商，达成意见了，仍留下一个问题没解决，爸爸和姑姑起的宾馆产生纠纷，姑姑要其所有权，如果奶奶遗嘱给
做房产证时，我老公放弃了这个产权，让我一人个拥有，还写了证明。 当时契证是开发商给我们办好的，写着是我老公的名字。有了契证和房产证，下一步当然是去做土地证了，去了国土局就被卡住了，契证和房产证不是同一个名，办不了土地证，这就死了，当时做房产证时他们也没有说这样办不了土地证，现在我们真的不知道要怎么办
二手房交易过程中，卖方因暂时不能办理土地证而拖延交易，可否告卖方违约？
本人计划购买二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来，可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师，这种情况下，是否可以告卖方违约，取消交易并
我现在居住的房子没有房产证只有土地证，土地证上的名字写的是我父亲的名字，但是户口簿上户主写的是我的名
我现在居住的房子没有房产证只有土地证，土地证上的名字写的是我父亲的名字，但是户口簿上户主写的是我的名字，哪房子到底是谁的
我在我们当地已经生活居住20多年，是否有权利参与土地划分？能不能划分到自己的耕种土地？
我们家在鄂尔多斯市杭锦旗都贵塔拉镇沙日召苏木生活了20多年了，我们家1990年左右搬迁到沙日召苏木居住的，当时在沙日召苏木落户的时候因为工作失误（大概是，具体事情不怎么清楚）没有落户在当地，现在我们村里的住户不给我们家分土地，已经分给的土地也不让种植，我想咨询一下各位律师，这样的情况应该怎么解决？我们是不
房产证能不能写我和老公的名字，前提是我自己没有独立在北京买房子的资格
我和老公在北京买了一套房子，老公是北京户口，我不是，我也没有连续满五年纳税和社保，，房产证能不能写我们俩的名字？
怎么才能把房产证上父亲的名字改成自己的 父亲母亲离婚，离婚协议书上写的是他们死后财产是我的，但是父亲说过，随时把我们赶出去，现在我已经结婚一年了，又面临拆迁，我该怎么办啊
个人在原有的土地使用证上加盖土管局的章由原来的居住用地改成综合用地，是否有效依据什么？
个人在原有的土地使用证上加盖土管局的章由原来的居住用地改成综合用地，是否有效依据什么？
