父母的房子有房产证、土地证，没有交契税。对将来的继承，买卖，或者拆迁补偿有没有影响？

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提问人：忘川lethe
提问时间：2013-12-25

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10几年前买了间二手房房产证已经过户了，土地证还没过。如今房子被拆迁，补偿的拆迁房，是归我？还是归有土地证的人。

21193275 已过期 2009-02-14 回复(4)

因为政府要修路，我家的房子要拆迁。但是我只有房产证，没有土地证，在拆迁的时候是不是补偿的要少？做房子的地是90年的时候买的，房子也是那时候做的，因为那时候都不知道要办土地证，而且土管部门的也没来说要办土地证，只是交了一点管理费。现在我担心政府补偿的很少，所以来问问大家。希望大家帮我回答！感谢

yuguoshun83 已过期 2009-04-28 回复(1)

请问拆迁只有房产证没有国有土地证按国有的标准给予补偿吗

yu157 已过期 2009-07-31 回复(1)

土地证房产证变更登记及拆迁补偿

我家于2001年时以买的土地并用于建房，花了13万左右，但是土地证、房产证一直没有进行变更登记，我们这里已经被规划为中心商务区，房产也已经增值了好多，现在说是政府文件规定不能进行土地证等变更登记了，我该怎么办？现在的情况对将来拆迁补偿会有怎样的影响？

kaixuan 已过期 2010-08-03 回复(1)

有房产证没土地证拆迁补偿是全额吗

dsa 已关闭 2010-11-03 回复(0)

我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗

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虚心请教你已过期 2010-11-30 回复(2)

我们拍卖买的县水利局的房子因没办房产证，现在要拆迁他们以国有土地不得买卖单方面撕毁合同，我们应该责么

合同内容曲周县水务局水利宾馆门市租赁合同甲方：曲周县水务局（以下简称甲方）乙方：郭振河（以下简称乙方）经甲.乙双方协商，甲方同意把楼下门市租赁给乙方使用，并达成条款如下: 一.甲方同意把楼下门市2间租赁给乙方使用，每间6.35万元，七年后还给乙方本金，让乙方据需使用该门市33年，如不能在七年满后还清乙

郭志信已关闭 2010-12-02 回复(0)

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父母拆迁分了两套房子，担心，将来我继承房产后，老公要离婚的话，不就可以分得一半房产吗？该怎么防范这个问题呢？ 1.房子还有拿到,房产证上该写谁的名字呢? 2.根据新的婚姻法解释，如果房产证直接写我的名字，那就是父母赠与的，是属于个人财产，是吗？可我觉得还是不安全，婚姻法变动太平凡了，有没有更稳妥的

baiwaner 已解决 2011-08-17 回复(3)

几年前买了一套房子，没有房产证，只有买卖证明，现在遇到拆迁，我们该怎么办

几年前买了一套房子，没有房产证，只有买卖证明，现遇到拆迁，卖家不承认卖过房子怎么办？或者说我们拆迁还有可能分到房子吗？

xiao1314520 已过期 2013-12-23 回复(3)

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