请在此输入您的问题我在石总场北泉镇购买了一套由金屋.锦绣花园开发的房屋,按照合同约定最后交房期限为2013年11月15日,合同里明确规定了逾期交房违约责任,可到现在都没有交房,过去询问,说是12月月底交房,可开发商不肯承担交房逾期违约责任,说是不超过两个月不算违约,更甚至说合同上约定的最后交房期限不算,应该以拿到房屋验收合格证时算约定的最后期限,可这里合同上并没有这么规定。我该怎么办?(合同原文:出卖人应当在2013年11与15日前,按照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第一种条件,并将符合本合同约定的商品房交付买受人使用:1,该商品房经验收合格),祝您的问题早日得到解决!
买卖合同是中介写的,日期也是中介定的,当时定的时候中介说这个日期肯定可以了。 买家一直按照中介的要求提供材料,积极配合,但是现在下款日期已经超过约定日期个把月了,卖家要追求买家的违约责任,请问买家有责任么?中介有没有责任呢? 因为我发现中介定的日期不合理,即使在正常情况下那个日期也不可能完成所有贷款手
开发商勾结官员,逼死不肯签订开发协议的村委主任,该承担什么责任?
山西代县开发商尹天寿勾结村书记,想开发东南街土地。因开发协议明显损害村民利益,将市场价值在100万元一亩的土地按照30万一亩转让,村委主任李二愣不同意。 于是开发商和官员收买流氓,采取送钱、每日上门威逼、做伪证、威胁家人安全、到法院诬告等方式,逼李二愣签字。 前后经过大约一年时间左右,终于逼得
合同约定是在2011年4月30日交房的,但直到2011年9月1日开发商才打电话让去收房,直到现在开发商仍不能提供两书一证,想要写一个要求开发商承担迟延履行的违约责任的仲裁申请书,怎么写?
拿钥匙三年后才知道房屋验收不合格,可以追究开发商逾期交房违约责任吗
2008年12月30日,我和开发商合同约定的交房日期,由于小区配套设施没有建设,到2009年4月20日拿了钥匙,开发商支付了这期间的违约金.直到今年,开发商和我约定由他们统一办理房产证几年都没有办好,之前不久,我才知道,由于步梯和电梯没有设计建设在一起,消防救生通道没有,开发商没有取得"工程竣工验收备案表",房屋
2010年12月交清房款,合同约定2011年8月31日交房,现已2012年7月底,开发商已逾期11个月交房,怎么办?
开发商延期半年交房,承担违约责任;我延期收房,我要承担违约责任吗
1.合同约定交付时间为2011年6月30日,最终交付日期开发商定为11年12月31日,此交付日期是否有效? 2.合同中关于买受人违约是这样界定的:买受人应当在收到出卖人书面通知后,在约定的时间内办理收房手续,否则承担违约责任。在今年1月份,我直收到一份物业发的敬请入伙通知书(落款是物业和xx楼盘管理处,我认为应该以
开发商在交房时没有通知我们算不算违约,他应该承担违约责任吗?
我在2009年按揭买了一套商品房,商品房购房合同上写的交付日期是2009年9月28日,但是到了交付日期,商家没有及时交房,到现在已经快四年了,即没有给我们打过电话,也没有书面材料交待(购房合同上写着交房时要书面通知),只是在去年时他才通知跟我们一起买房子的人交房取钥匙。我们现在没有接到商家的任何通知。但是我们
和开发商签了认购协议书并交了定金10万元,买方反悔,开发商能退定金吗?买方是否承担违约责任?
和开发商签了认购协议书并交了定金10万元,这是第三套房,考虑以后可能房产税的问题,不想买了,定金已交了半月,当时开发商的售楼人员说一月内交完房款,现在要求开发商退定金,买方算违约吗?定金能要回吗?买方是否承担违约责任?
我在石总场北泉镇购买了一套由金屋.锦绣花园开发的房屋,按照合同约定最后交房期限为2013年11月15日,合同里明确规定了逾期责任,可到现在都没有交房,过去询问,说是12月月底交房,可开发商不肯承担交房逾期违约责任,说是不超过两个月不算违约,更甚至说合同上约定的最后交房期限不算,应该以拿到房屋验收合格证时算约定