我要买二手房，签二手房购买合同的时候我需要注意什么？

我要买二手房，签二手房购买合同的时候我需要注意什么？而且卖家的房产证还有贷款没有还完，我怎么知道卖家有没有还清贷款呢？我是需要先给卖家定金？还是等我们签完合同再给他定金呢？是不是全款我需要等到司法局公正完才能付给卖家呢？麻烦律师帮下忙，在此先感谢了.

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：xiaoli01
提问时间：2013-12-12

购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？

预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

chengfuli119 已关闭 2010-11-08 回复(0)

购买二手房改合同需要注意哪些方面？？

你好！！最近本人看上了一套二手房，由于房权证在房管处没下来，二手房中介要求改合同的方式，但是二手房主是贷款购房，中介要求先把二手房主贷款还清，才能完成改合同，中介说改合同之后2个月左右我们可以拿到房权证。。。假如中介没能完成改合同的方式，买二手房者该怎么追回付给二手房主买房的贷款？该怎么能够使买二手

tuxi520 已解决 2011-10-27 回复(3)

购买二手房改合同需要注意哪些方面？？

你好！！最近本人看上了一套二手房，由于房权证在房管处没下来，二手房中介要求改合同的方式，但是二手房主是贷款购房，中介要求先把二手房主贷款还清，才能完成改合同，中介说改合同之后2个月左右我们可以拿到房权证。。。假如中介没能完成改合同的方式，买二手房者该怎么追回付给二手房主买房的贷款？该怎么能够使买二手

tuxi520 已过期 2011-10-27 回复(1)

购买二手合同房时需要注意些什么？

最近想购买一套二手房，房主未办两证，有按揭贷款。中介建议我们签合同以后，先为对方还清按揭款，再办理房产证及过户手续。请问这样会有什么风险吗？怎样能保证我的资金安全？

hjlsoft 已过期 2012-05-07 回复(6)

请问我购买二手集资房需要注意什么？

卖家是04年建的建行集资房，他说土地证和房主证都是他个人的。请问如果我要购买还需要注意些什么问题？谢谢专家解答

猪都笑勒已过期 2013-04-08 回复(3)

购买只有预售证，且已向银行申请过贷款的二手房，需要注意什么？

购买只有预售证，且已向银行申请过贷款的二手房，需要注意什么？购买风险有什么？

5698958 已关闭 2013-04-28 回复(0)

我要买的房子是二手房，有原房主的房产证，但没办法过户，请问购买时需要注意些什么？

490456660 已过期 2013-06-23 回复(1)