合同法中的买卖合同章节中有提到如果买卖双方没有约定交货地点或约定不明的风险即从卖方将标的物交给第一承运人时转移给买方。而运输合同中又提到承运人有保障运输标的物安全的义务。那如果此时运输货物出了问题，订立运输合同的又是卖方和承运人，那不是应该先去由卖方去向承运人依运输合同主张赔偿吗？风险转移给买方问题此时又该如何来理解呢？恳请高人赐教！谢谢！
如果我本人合同到期拿不到钱找老板，老板老是找借口没时间谈，拖延时间，推脱，搪塞说现在没钱还，现在我该怎么做 呢。因当时定合同时他所承若说合同到期一分不少的如实归还，而如今合同到期已过3个月，还没结果。急。急。急需答案谢谢。。。。。。
如果我本人合同到期拿不到钱找老板，老板老是找借口没时间谈，拖延时间，推脱，搪塞说现在没钱还，现在我该怎么做 呢。因当时定合同时他所承若说合同到期一分不少的如实归还，而如今合同到期已过3个月，还没结果。急。急。急需答案谢谢。。。。。。
二手房买卖合同签订后因开发商原因无法过户，买方要按合同投诉，卖方如何维权
在中介签订了二手房买卖合同，合同签订后买方将购房款全额，以及中介费全额都支付给了中介，我作为卖方也将房屋的所有手续原本押给了中介。在办理过户过程中，几经努力，确定此房屋暂时无法办理过户。协商后买方要求解除合同，中介将购房款全额退给了买方，可是中介费却迟迟不肯退，我们的房屋手续也一直押在中介没有退还，
我的一个亲戚是城市户口，丈夫是退伍兵，农村户口，10年前出车祸去世，后来她和两个儿子，迁到了市区居住，两个儿子也农转非了，当时就把房子和耕地卖给了一个不是他们村的人，是她大儿子（当时年满18岁）签的协议，耕地的承包合同是她去世的丈夫签署的，一直没有变更，买房这个人一直在这块耕地上种树，请问，当时出卖耕地
房产买卖经纪合同上写明了所产生税费均由买方承担，但他不愿意支付个人所得税，迟迟不愿交易？
我与买家、中介三方签订了房产买卖经纪合同，买方先付了一半房款作为定金，剩下房款要办理贷款。付了定金后我把钥匙和房产证交由给买方，买方对房子进行了装修。3个月了，买方准备办理贷款，但现在买方说他之前不知道他需要支付我的个税费用，还说法律上来说个税应当由卖方承担，迟迟不愿办理贷款。合同上其中一条写明了税
我家把承包山和承包田，还有1晌退耕还林地（包括杨树）转让给了他人，定金也交了，可是对方迟迟不写合同，我该怎么办，有时间限制吗？请解答！
我家把0晌地承包山和2亩承包地，还有1晌退耕还林地（包括杨树）转让给了他人，定金也交了，可是对方迟迟不写合同，我该怎么办，有时间限制吗?
房屋租赁合同未到期,甲方将房屋出售了,合同也约定了买卖、产权人变更合同立即终止，且不承担违约责任，甲
2012年在舟山沈家门向一宾馆租了房屋，装修花了40多万，现宾馆破产，房子拍卖给了另一个人，要求我们无条件搬出。租赁合同有这样的内容，“以下情况合同终止，不承担违约责任，3、房屋买卖，房屋产权人变更”，同时合同也另外约定了违约责任是20万。 请问下我们需要搬出吗？若搬出可以追求违约责任吗？
我2005年买的二手房，到我这已经是第三手，因二手房主与一手房主没有买卖合同，只是把房本交给了二手房主，我买的时候只有和二手房主的买卖合同，还有一个证明人，现一手房主去世，子女联系不上，能过户吗？
