你好！我最近买了1套按揭2手房，交了首付，因对方的房子是按揭房产证抵押在银行

你好！我最近买了1套按揭2手房，交了首付，因对方的房子是按揭房产证抵押在银行，当时说好交了首付她就去还银行的钱把房产证拿出来与我过户。但卖方1直没有去拿房产证出来。这种情况我怎么办啊？

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：短信用户
提问时间：2013-12-10

相关咨询

租房时房主的房产证在做银行按揭抵押，可有其他方法证明他对房子有所有权

小咸水鱼已关闭 2009-04-21 回复(0)

陈沛毅已过期 2009-06-19 回复(5)

zx1148562348 已过期 2009-08-08 回复(4)

律师，您好？想请教一个问题：我们公司是房地产开发商，委托销售代理公司销售房源。一个买者购买后，因按揭款没有偿还到位，银行将其告上法庭，并追究我们公司的连带偿还责任。这套房子的产权证没有办，抵押登记也没有办理完，请问我们该怎么解决这个问题呢？谢谢

jakyllz 已过期 2009-11-04 回复(14)

现状：因为开发商没给办理他项权证书，房产证拿不到手（证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项权证，不存房产证。）。想法：如果不能办完所有房产证权属书（房产证、土地证、他项权证），可以起诉

xc815 已解决 2010-07-02 回复(1)

我朋友的房产证抵押给一个人，那人借给他15万，是每个月加六的利息，就是每个月9000，但是没体现在他们约定一年的合同里。今天时间到了，我朋友暂时还不了钱，对方能否把他房子卖给别人呢？

我是厦门人已过期 2010-07-31 回复(1)

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

婚前由男方父母出钱付房子首付，婚后由男方按揭，房产证上写两个人的名字，离婚的话房产该怎样分配？女方耍赖不承认，需要提交女方没有按揭的证据吗？孩子的抚养问题怎么解决？房屋增值怎样分配？

zjbn 已过期 2012-12-23 回复(6)

我的房子正在按揭中，但房产证已经办好在手，并名字是我夫妻二人的。现在想用房本做抵押向亲戚借款50万，借钱期限两年，我想咨询下律师：在未还款的两年期间，对方可以做出对房子的违法行为吗？我的房子存在风险吗？

sunny2007327 已解决 2013-01-31 回复(5)

房子首付由公婆支付，我和老公还贷款，购房合同和按揭合同是我和老公的名字，现因性格不和离婚，房产应该怎么分割？房子首付刷的是公公的银行卡，也没有任何约定是赠与还是借给我们的约定！我可以分首付部分吗？按揭合同能去掉我的名字吗？

1130112 已过期 2013-08-02 回复(4)