尊敬的律师团: 我在成都购买了一套住宅商品房,他的销售广告海报中显示阳台、生活阳台、入户花园、空中花园按半记面积。在海报的背面标示:此单仅供参考,以《商品房买卖合同》为准。但合同中仅提到了有两个非封闭式阳台,未提及其他花园等。 那么如果买卖双方对阳台和两个花园的计算面积出现争议时,按照国家现
邻居房子阳台下占用了公用道路面积、该房子原来阳台下面是没有墙体的,经查估计也没经过政府部门审核而违章搭建起来建筑、找他调节了好多次没有解决,对方态度很强硬,就是不拆、可否动用法院起诉型式要他拆除?
我家住在三楼,阳台的排水口在一楼花园的正上方,在阳台晾衣服时湿衣服滴水、空调排水都会通过这个排水口排出。请问我有没有使用这个排水口的权利?如果滴水造成一楼损失责任在谁?这是否属于开发商建房不合理?
我是大连的 9月初已经交房,但是面积还没有测绘,我的阳台是半封闭的,最近做了阳台的包窗,我想问阳台包完窗之后,测绘面积的时候阳台这块是要按照全面积算吗
购房合同上文字注明所有阳台为非封闭式面积算一半,交房时阳台成了封闭式,面积全算,开发商解释是规划局要求的,是不可抗拒因素,而且合同上平面图也是封闭式,但是我们签合同时置业顾问说是以前面文字表达为准,如今阳台多出的面积该谁买单
请问各位专家:我前年买了套门面房,两边都有阳台,阳台上面还有九层住房,为楼上住房的封闭式阳台,开发商要算我房产面积,合理吗?并且开发商无法办理房产证,合同注明要办理房产手续,怎么办?
各位专业律师: 先谢谢您的过目,并希望能得到您的帮助. 我现在购买的商品房签订的合同是预售合同,当时开发商承诺阳台面积半赠送,合同里约定交房时的装饰标准按附件3(附件3里规定阳台不封闭,按政策测量面积时是半面积) 但是现在开发商把阳台封闭了 ,面积肯定就算全面积了. 如果我要求开发商执行合同,开发商再把阳台拆了,