各位律师，你们好。有个事情请教一下。 我们家有一处住房，当初是爷爷单位福利房，必须用爷爷的名字，但是是我们家自己掏钱买的。后来为了避免财产纠纷，2000年爷爷奶奶和爸妈在公证处做了赠与公证，赠予我父母，我们老板姓也不懂法律，以为这就是个铁证，就一直未过户。现老人年事已高，父母为了避免财产纠纷，决定在老人仙逝前过户。但是拿着赠予公证去过户，不予受理，说过期了，不给过户。请问，这个公证还有效吗？假如老人仙逝，是否可以作为证据避免财产纠纷？如果要现在过户，有什么方法？烦请各位指导。谢谢
各位律师，好。我有一个关于居住权的问题。我的父母在我18岁的时候将房子公恒赠与并且过户到我的名下至今。当时，我同意他们的居住权。然后，我出国多年。在这多年中，父母关系崩坏，特别是我的父亲对我的母亲进行了多次的精神和身体虐待。即使在我母亲病危的情况下，也不施援手救助她。为了保护我的母亲，我不希望与他共住
家里有位老人，约40年前与现任妻子结婚，婚后无子女，婚后买房。现老伴去世，需要办理继承。老人年轻时在长海县结过婚，并有三个子女，离婚后子女判给前妻，再无联系。现任老伴去世后，为使孙女能落户大连，子女找上门来，让孙女的户口落在老人的名下。现想卖房，需要办理继承公证。怎么办？
婚前双方父母各出资一部分钱付了首付，总价100万，首付80万，男方父母出资70万，女方父母出资10万，余下20万婚后一起还贷。产权证上是男方父母，男女双方的名字。现在离婚分割房产，女方坚持能分到1/4，理由是父母出资的属于赠予，也算是共同财产，所以能分1/4。我认为只能按照婚前比例加上婚后还贷比例分给她20%。因为首付
我在内蒙古赤峰市想问下房屋过户或赠予问题＇我父母又两套房产＇
我在内蒙古赤峰市想问下房屋过户或赠予问题＇我父母又两套房产＇房产证正上都是单独所有＇我做生意需要贷款＇母亲不让＇父亲想不让我母亲知道把房子过户或赠与到我的名下＇5年之内的＇可以在我母亲不知道的情况下过户或赠予到我的名下吗？（父母没在一个户口本上） 请问怎么算是个人财产啊
我母亲想把她名下的房子赠予过户给我。我查看了《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，我属于文件第一项的2个情形“以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（
我公公名下有一套红桥区商品房，现在要赠予我老公，请问赠予都要缴纳什么费用？要交税吗？都包括哪些？还有请问赠予有什么弊端吗？请详细解答下，非常非常感谢！
各位律师好，我想咨询以下问题，有劳您们的解答： 我的父亲去年去世，去世前他名下有一套房产，但未立遗嘱。因我父亲先于奶奶去世（爷爷早已去世多年），致使该房产的继承权所有人在我和我母亲的基础上，增加了大姑和大爷二人。现我想将该房产过户至我母亲，但大姑和大爷与我母亲不和，不同意过户给她，只同意过户给我。我
房产证是我自己的，后来我把房子赠予给我老婆，经过公证但是未过户。现在我和我老婆私下签订协议但没公证愿意把我房子给我，请问这样的协议有法律效果吗？
