本人是出租人,由中介代为出租房屋,合同承租人为一位病人(签订合同时其妻子并没有告知,并且承租人未出现在签约现场),其合同是由其妻子代为签订盖手印(同住),并在合同上约定租赁半年,并补充条款如不足半年期,由承租人找到下一租客止才能结束该合同.现后因承租人承租期间死亡,承租人却只租了二个月,在上月其妻子提出不再租赁,并称代签订合同无效,因为承租人已死亡,不愿意履合同责任,要求立刻退回出租时收取了二个月押金,但合同上写明补充条款直承租人找到下一租客止才能终止,那现在用押金抵这个月租金,但其妻不愿意,说未找到下一位承租人,也要求退回全部.本人咨询:(1)其妻子是否存在隐匿承租人有病,而未告知出租人,而且她知如果承租人死亡,合同就可以无效,我是不知情的第三者,如果在签合同时,得知这样情况我可能不会签这样的合同;(2)其妻子是否应继续履行合同?(3)如果一直未找到下一位承租人,是不是用押金抵月租金合不合法?(4)如果其妻申请诉讼,法院会受理吗?
您好，我和商场签了一份租凭合同，从工作2009年12月16日至2011年4月份5日，其中由于商场不景气，又延期了5个月，也就是到9月5日。经过商场调整后，商场还是不行，天天赔钱，我想退租，我已经两个月份没去经营了，交了2240元押金，请问能要回押金吗？（收据上写的是押金，合同写的是合同履行保证金，也写明乙方如违约，甲方
租赁期间发生水灾，承租人要求退回租赁押金，出租人退房不退押金。
律师，你好， 我现有一租赁房，离租赁期满还有一年，现发生水灾，造成损失，要求出租方退回押金， 不在租赁， 出租房刚开始答应整理好可以退租，现以租赁期未满，允许不在租赁，但不退回其押金。签订的合同上有注明：若遇其他不可抗拒因素，合同自行终止，出租方退回押金，此不可抗拒因素包含水灾吗？
我和房东签了合同，合同里有一条规定我不能带人回家留宿，如果违反房东有权扣除押金，但是租赁房规定房东不能限制我的人生自由，房子我组下后就有使用权，带人留宿是我的事情，请问房东这样做违法吗? 我之前有带朋友留宿过，但我觉得房东无权扣除我的押金
房东与我签订和原店主一样的租赁合同。原店主不退回押金，可以找房东要么？
您好！我的老婆在转让人家的店时，三小时就在店主的怂恿下与房东签订了和店主一模一样的租赁合同并交付押金给店主。租赁合同和店主的日期都是一样的，只是签名不同。签转让合同的时候，店主由于隐瞒一些事实导致合同没签订。要回押金的时候，店主不同意了。问题是，那张押金条也被店主收了回去。请问，我可以告房东违约来要
今年3月，租一个地下停车场杂物房，想做饮料店。租期2年，当时交3000元定金和第1年租金1万8千元给出租方。该杂物房未装修一直是闲置的，我找工人来装修，每次出租方都来骚扰，到处挑装修毛病。吓跑我几趟个人。加上我工作忙，没时间经常去看。现在装修到一半，还不能营业。对这个出租方无语。想退租，我要求退回全部租金和
我租了一套一居室，交了一年的房租，21000元，签了三年的合同，交了两千元的押金，后来我买了套新房，提前给房东沟通说我买了房要搬走，我为你找新租户，她同意了，说从租户搬来那天起退我余下的房租，租户是今年九月二十三搬来的，按理说他该推我一个月零八天的房租，也就是2216元，再加上2000元的押金，该退我4216元，可
您好，我和美食城签了一份协议书，从2012年06月30日至2013年06月份29日，其中由于美食城不景气，天天赔钱，我想退租，我这个月的房租拖延了没有交，已经3天没去经营了，交了14000元押金，我也跟他说了不想做，他也租给别人了，我的协议书上盖的公章和签名也不同，盖的是商贸公司的章，但那公司并不经营餐饮，请问我能要回押
本人租了间房子，由于楼下在装修，影响午休，原本口头答应要签合同的，但都没有签，现在想搬走，并想要回押金，可是房东不肯。这该怎么办
您好，我租了一间房，租了两年了，最近房东逼迫我马上搬出，我搬出后（搬出当时没有退押金），后来她以各种理由不退我押金，理由是什么开关、锁、按钮、洗衣机、灯、桌椅等坏了的问题，还有什么打扫卫生费等等。请问她这样做合理吗？还有原先是三户人家住里面的，其他两户也是最近被她逼走的，我是最后一个搬出来的。我想问
我想咨询下租房纠纷问题，租房前房东说会搬走，合同写的很简单就是几个月房租加押金300
我想咨询下租房纠纷问题，租房前房东说会搬走，合同写的很简单就是几个月房租加押金300，别的什么也没写，822日搬入，房东未搬走，中间问过1次说国庆之后搬走，但是至今仍未搬走，我说自己搬走，但房东说租金押金1分不退，我想知道这种问题怎么办？押金可以不退，但是后面两个月的房租不退合法吗？
