单方提前终止租房协议，称协议中没有约定单方终止协议的罚则，因此不构成违约？
甲、乙双方签定租房协议，约定有：租赁的房屋和期限、租金及交付方式和期限、租赁期间的费用承担、违约责任和免责条款。违约责任中约定：乙向甲交履约保证金2000元，用于双方严格履行本协议，乙方违约时，保证金作违约金，甲方违约，双倍返还保证金，但协议没有特别约定单方提前终止协议的罚则，现乙方无因提出单方终止协议
承租方出事（被公安机关带走）我可以提前终止租房协议吗？另外出租方需要负担什么相关责任？
你好，我租了个房子，租赁期限为5年，已经签了协议，租金为27000元一年，前2年租金不变，之后的3年租金涨幅不超5%，但是到第三年时房东想涨到3万以上的租金，不涨的话他就不租了，我想问下我应该怎么办？租房协议上也没有写违约金是多少，如果房东违约我如何维权？通话录音可以当证据吗？ 如果房东违约的话，他应当赔偿违约
我将房屋出租给一家公司做员工宿舍，租期两年，现在才半年。邻居与小区物业一直在投诉房客太吵，严重影响了邻居的正常生活。我现在想提前终止合同，为了避免终止协议的损失，我应该怎么办？请老师指教！谢谢！
我和房客签了3年的合同，但他现在在里面开了二个店，已经被当地政府执法过了！但好像又开起来了！我不想再租给他了，想前提终结合同。怎么做才能成功且我的损失最小？ 合同才执行了半年不到！
房子还没有到期房东就说要提前终止租房合同，我们也答应了要搬走但是迟迟未谈违约金是多少，合同中也没有注明违约金问题，现在我们重新找好房子也已经搬了出去但是我们提出的违约金数量房东不同意，最后房东又说不用我们搬走了怎么办？
我签了3年的租房协议，但刚住了一年，房东要求我搬走，经协商，口头协议我未付的暖气费作为补偿她不要了，再退我已经交过的一个月房租和押金，我在2013年6月30日前搬走，但是当我6月28日通知她来验房，我要搬家时，她来到之后又反悔了，不想把我未付的暖气费作为赔偿，觉着钱太多了，请问我该怎么办
我想终止租房合同，但是房东又不愿意，我现在是在一室五间房子里租。如果让其他房客投诉我，是否可以终止合约。或者有什么办法联合其他房客来终止我的合约？
五、乙方居住该房期间必须爱护原房屋的设备，不能随意破坏或改造，如有破坏，乙方必须照价赔偿或恢复原样。如须改造变动房屋结构需征得甲方同意。 六、每月垃圾费、卫生费由乙方负责，在租凭期间，如有水电、卫生间，厨房等设施发生故障或门窗损坏，起维修皆由乙方负责。 七、在租凭期间，一切事务（包括社会治安、租户纠
