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楼下多侧墙体渗水,是否与楼上阁楼外接阳台有关

我家是阁楼,利用原有的墙体结构,在露台上加了塑钢窗和顶盖,变成室内阳台,管线和防水层未动及,雨落管位置分别在阳台的两侧各一个(固有位置未改动),并在居住期间每年做防水处理。居住期间,曾有物业人员说楼下业主家墙体渗水长毛,疑是我家私建改管线,导致雨流不能顺利流经落水管从而房屋墙体进水,并找了相关专家来鉴定。专家看过后,发现楼体防水层有开鼓及开口处,且我家是斜坡房体、雨落管位置未改,应不存在水流不畅问题。至于楼下连串业主家墙体渗水长毛地板起鼓的问题,我家也有,只是不太严重,毕竟斜坡墙不存水,我家的直墙部分也渗水脱皮。现在面临物业到期更换,老物业限我在一周内拆除阳台,才肯为楼下业主整修。物业管理五年也没让拆,偏在他要交接的时候限时拆,先且不说大冬天拆房子,他们这样做是否合理。想问问这样的情况,是不是我家的责任?楼下的损失该不该我负全责?担心物业又找出什么专家又鉴定是我家的责任怎么办?上一专家当时没给我任何证明说与我家无关。除阳台外,其它侧墙体也渗水,疑是房屋质量问题,物业是否存在拿我家阳台说事,物业是否属于推卸责任?

问题状态:已解决 回复 (2)
提问人:eyes223
提问时间:2013-11-30
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楼下墙体渗水,找到楼上租客,怎么办?

楼下洗衣池上方墙壁渗水,找到楼上租客负责,但楼上洗衣池和地面都完全是干的,而且也无任何水管漏水的现象。到当地派出所协调,派出所所长说“只要你住的那里,楼下湿了,就应该你负责,不管是人为还是房子本身的问题,也找不到房东,就应该找你.”请问,这种说法是对的吗? 而且楼上的墙壁也是经常被水浸湿。

mydearzoe 已过期 2013-06-27 回复(2)

楼上漏水漏到楼下,维修费楼下是否承担

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xiaogouzi521 已过期 2013-09-07 回复(1)

关于楼上阳台渗水到我家客厅,责任谁到负

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qshai1980 已过期 2013-09-13 回复(1)

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我家阳台排水管与地面间渗水到楼下的问题

我家4月份开始装修,做防水物业验收通过了,楼下7月份在装修的时候改动了排水管(在管上加了一个出水口),再后楼下说我排水管外渗水到他们那里,请问下如果是楼下装修改动排水管作业时造成我家的防水与排水管产生了裂缝而渗水到楼下的 这里的修复费用谁来付? 有什么机构可以检测的?

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所住楼房为多成,我家住在顶层,雨季的时候,地漏堵了,造成楼下住户的顶棚阴湿,楼下索要赔偿,物业是否有责任?物业是否也应该给予赔偿?

3214789 已过期 2013-10-12 回复(1)

楼上将中央空调的外机架在我家墙体上,是否属于侵犯我的物权?

楼上的中央空调的外机放在他家卫生间窗户外面,为了不影响他家卫生间开窗,他们将安放中央空调外机的架子下移,造成安放了外机的架子在我家墙体上,就在我家卫生间窗户上沿,是否属于侵犯我的物权?而且我自己也要安放中央空调,他家的高度影响我放置空调。

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我是楼上的,楼下装修了半年多了,现在才来跟我们说楼上卫生间门口渗水到楼下,卫生间旁边的厨房墙体他们敲掉了的,卫生间门旁边的墙体开过槽, 而且他们楼下敲打的动作很大,我们上面都有晃动,会不会影响到我们的墙体还有水管, 问题是现在他们还没有装修完,我们楼上渗水到他们楼下责任是谁的,我们家里是干的,没有水,

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楼上漏水,楼下要求赔偿是否合理?

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