最近买了套2手房，交易结束了。约定的过户时间是6.15，交房时间是7.15.但是6.15号由于换单位，公积金被短期的冻结了一个月，导致最终在7.15才去办贷款，8月中询才去过户，房东最后以我付钱都晚了2个月为由，交房也要晚两个月，于是我也认了，到11月中旬才交房。 现在交易也结束了，房东以贷款晚了两个月提起诉讼（按合同规定违约金提的），法院会支持他的请求吗？我有什么理由反驳房东的诉讼请求吗？ 其他情况说明 合同规定的违约金是每日支付未付款的0.5%，晚交房的违约金是每日支付已付款的0.5% 我换工作在签订购房合同之前，由于公积金账户的延迟，导致我办贷款时公积金账户正好冻结。
在签订二手房买卖合同时，中介未告知交易中涉及的费用，该合同是否无效？
我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金，但在签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》，并已支付了中介费（3万多元），支付给卖方定金5万元后，卖方提示在交易过程中
公司二手房交易个人，买卖合同是先盖章生效，还是委托人签字生效
有一公司欲出售二手房，我们是个人，现在要求我们，在当天签订买卖合同时，由委托人办理，委托人手续齐全，签字后，交易合同由公司带回，由我们向公司支付第一笔首付款后，公司敲上公司公章章 问题一，委托人手续齐全，签订合同当时，合同是否已经生效 问题二，为什么一定要先首付才能盖公章，一般不都是盖了公章，付首
各位律师大家好。 最近我在北京大兴买了一套二手房，在中介那签合同的成交价是125万，网签价格也是125万。等到交税时发现契税过高，经卖方同意修改网签合同的成交价为115万，但是中介那的合同并未修改。 请问：我有权利要求卖方退回我10万元钱吗? 我们的中介合同上，关于付清购房款的约定是：参考附件5，但是附件5那一
我于本月上旬通过中介向张某购买一处二手房，当时去看了是空房、有全套家具，合同当时就签了，上面也注明是空房和所有家具转让，因为对方有些原因还没有去办理过户手续。 现在的问题是张某现在把房子租给别人居住，跟张某交涉了，张某的意思是交房给我前，她有权租给别人居住，我想问的是：张某的行为是否属于违约？谢谢
你好，本人于3月份成交一二手房。现房产证已拿到，以及银行贷款已批复，但房屋买卖合同找不到了，最近得知是当时房屋中介的工作人员私自将中介费用私吞，另外房屋买卖合同当时也被此人收走，此人已被公安拘留。现在询问中介房屋买卖合同一事，中介承认是他们的问题，可是一直不给我解决，请问律师，第一、二手房房屋买卖合
求救二手房买卖问题（买方不按时履行合约条款，我能否终止合同）
因买方是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方
我在北京，想咨询二手房买卖中的户口迁移问题：我有一套单位公房
我在北京，想咨询二手房买卖中的户口迁移问题：我有一套单位公房，产权是我本人，房子现可以上市买卖，我想卖房，可是上一户人没迁走户口，他原是单位职工，现已离职，联系不到他，没法让他迁出户口，我也卖不了房，请教：我该怎么办？
我的一个亲戚是城市户口，丈夫是退伍兵，农村户口，10年前出车祸去世，后来她和两个儿子，迁到了市区居住，两个儿子也农转非了，当时就把房子和耕地卖给了一个不是他们村的人，是她大儿子（当时年满18岁）签的协议，耕地的承包合同是她去世的丈夫签署的，一直没有变更，买房这个人一直在这块耕地上种树，请问，当时出卖耕地
