他在上学无任何经济能力，都是爸爸妈妈打钱生活的。现在上大二，我们刚租了一个标间，是我出的钱他签的合同，由于热水器坏了，一直不肯修，结果无法居住所以想退房，房东说合同上要缴纳3个月违约金，问这个合同有效么？我们怎么样可以减少最低损失，合同是一年的，压一付三，也就是4000元，还得提前一个月交下面三个月的不公平合同。
律师，您好！一个朋友委托我看房，在看了一套房后，我在中介游说下，签署了购房合同。我并没有得到朋友的书面委托，只有口头委托。现在朋友并不想买那个房子。 我的问题是： （1）请问我代理朋友签署的购房合同是否有效？ （2）另外中介收了我居间服务费1500元，收据上写的是我朋友的名字，请问我能否收回那个定金？
未满十八岁 未经父母同意 没有工作能力的在校学生 在外的租房合同是否有效？ 收入一个月大概五百 房租1600一个月 消费高 支付不起 房东还说他的中介费由我们出 我们那份已经付过了 当初付三押一 付了房东6400元 现住两个月 房东应退还多少
我今年17岁，住在学校老师安排的公寓，当时交房租的时候交的是一年的房租，没有详细合同，只有一张收据，因为是学校老师安排的，就没有仔细看收据，就签了字，后来发现上面写了中途退房，房租不退，我住了一个月，感觉房子不好，想找房东退钱，他不退给我，当时交钱的时候我父亲也在，但是房东并没有说中途不退房，我父亲也
如果付全款买了套房，因为有事不能自己亲自签署•房屋买卖合同•找朋友代签有效吗？合同上需要按手印
如果付全款买了套房，因为有事不能自己亲自签署•房屋买卖合同•找朋友代签有效吗？合同上需要按手印
我的租房合同是业主的朋友代签业主的名字是否有效，现业主要违约，合同是否有效力，我能否得到违约金
你好！我想咨询一下，和二房东签署的房屋租赁合同是否有效，当初签署合同时，房东不在场，也没和房东见过面，不知道房东知不知道其房子被转租这件事，现在想问一下，如果在合同签署时间内，搬走的话，需要支付二房东违约金么？
要和别人合作开店，另一方本身就没按照之前的口头承诺做好装修。随后因意见不合可能店就开张不了，现在拿合同要求我赔偿。有效吗？
我有一个车库出租，出租房内使用的是电热水器，是在京东商城买的美的电热水器，找我们当地的美的服务部来安装的。安装的时候我看说明书要求要接地线，但美的服务部的人没有提出来，我就咨询了电工，用一根钢筋接了地线，但不一定符合规范。现在我看到报道，有人用电热水器洗澡死掉，房东要赔偿几十万，很害怕。我要求我的租
和我们签署租房协议的是个女的，说房东是她亲戚，她代签租房协议，现在我们发现她不是这房东，用他儿子冒充房东。请问这合同有效吗，我们想退房，他们叫我们找人来顶租这房子，这合理吗
本人于2012年购买了朋友一套住房（房子是朋友婚后购买有贷款，因为房本迟迟未下来，所以贷款一直由我偿还，想等房本下来后再办理过户还清贷款手续，故只给了朋友首付款并签订了买卖合同），可是今年朋友离婚了，离婚协议在民政局签订，房子给到男方，请问房本下来后男方拿着协议直接办理房本可以吗？会不会产生高额过户费用
