您好,我想问下,想买房但是对方还没有房本,只有合同原始文件,并且买房的开发商由于欠政府钱已经跑了,房本不知道什么时候才能办下来,这种情况下,如果想买房,要用什么样的协议条款约束,才能降低付房款后被对方起诉的风险;假设5年后,房本依旧没有下来,但卖房方房主过世,房子是否归属他夫人所有?
我在一家国企工作,现在想在企业管理的小区给父母买套房子自住(我已在该小区购房),但企业内部规定一户职工只能在本小区购买一套住房,现在我们想跟卖家私下签署一份协议,说明双方暂时不办理过户,待厂里政策允许时再做过户,同时对方将房产证、土地使用证交给我,我交房款付给对方。请问这样办存在什么样的法律风险?怎么
父母离异后,房产判给了我,有判决书,但当时未过户到我名下,期间父亲用房产向银行抵押借了钱,一直到父亲于2009年离世一直未归还,现在我能向银行索回房产证或者直接办理过户吗
8月底我置换房子,买卖合同上约定10月28日过户,现在已经过期四五天了,下家的贷款刚刚审批出来,现在来要求我配合办理过户,我觉得他是属于违约所以拒绝了,但是合同上并未写如果过了28日的话,下家需要有什么违约责任。现在我想知道的是: 1、下家是不是已经属于违约了?合同上没有写过户日期过期的条款,他是不是就不需
婚后财产,离异后房子归男方所有。还款中。主贷款人是女方,如何将主贷款人变更为男方。房产证能否在按揭贷款还清后办理。如办房产证如何将房产证名字变更为男方!心急如焚。到处求医。希望专业人事予以解惑!
爷爷奶奶留下一套房产,共有四个子女,我父亲去世了。现协商把房子买了四人平分。为了免些税决定把房产证写一个人的名字,其余三人放弃,想问下,有没有二套房税,大概是多少。(他们都有房)•如果过户到我名下有没有二代遗产继承人税,是多少。谢谢。
你好,我是浙江的,有一个关于房产过户的问题想咨询一下律师,一
你好,我是浙江的,有一个关于房产过户的问题想咨询一下律师,一个朋友(未婚)的奶奶(有一个儿子和一个女儿)想把房子过户给她,但是她是领养的,请问房子过户需要经过奶奶的子女同意吗?还有需要都哪里办理,需要哪些材料,哪种方式需要的钱最少。谢谢了
我是08年贷款买房,09年2月结婚7月离婚,产证是10年才下来的,名字是我一个人的,当时离婚时因为没有产证,所以协议中房产这一条的说明是:双方无房产,10年办产证时候当时交易中心还让前夫签了放弃财产的说明,现在我想出售此房,很担心交易中心那里过户又要什么签字(前夫已经无法联系上了,即使联系的上也不会配合签字的
前天我奶奶去世了,我的叔叔和我提出我奶奶的房产分配问题,他现在要卖掉这个房子。他说如果房产不过户到他的名下,房子就没办法卖掉。让我们放弃房子的继承权。我想知道的是,这个房子可以不可以先不过户,等到有买家买的时候再去更名出售呢?
请输入你的问本人想买一套二手房70万因未过5年所以有8万多的税,明年十月份才过五年,是否可以通过中介先付钱 ,明年过户。这样的话这一年内对我们是否会有什么不利影响,加入房主出现什么意外之类的,房子被继承了不想在卖了,那是否该对我们进行赔偿,怎么赔?题