二手房出售，买方首付部分款项后没有按照约定付清全款，提出要退房不买了怎么处置

二手房出售，买方首付部分款项后没有按照约定付清全款，提出要退房不买了，因个人签署协议没有明确说明，首付款需要退吗，有何赔偿规定啊！

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：rlimin
提问时间：2013-11-24

5887wz 已解决 2009-02-26 回复(2)

前几天从一个中介公司看了一套房子，售价125万。契税和差额营业税加起来接近十万。本来是买不起的，卖掉现在的住房只能卖得36万元。但中介承诺可以给做首付2.2成，也就是说我手里的现金正好可以付首付和税金。其余的钱都可以通过贷款获得。但是在去银行签贷款协议时，银行的人员说没法做2.2成首付，至少要做到3成。这样一来

水琳若已过期 2009-11-05 回复(10)

二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办？

您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介

hOH2202 已过期 2010-09-05 回复(3)

二手房交易中，按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上，那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方？

瑶瑶23283 已过期 2010-10-14 回复(2)

二手房买卖，买方已付清全款后，向卖方提出不过户只公正，请问这样做对卖方今后会有何不利影响？公正后是否

二手房买卖，通过中介牵线，但买方接下来准备在缴清中介费后，通过三方协议撇开中介再单独与卖方完成下一步交易，买方已付清全款后，向卖方提出不过户只公正，称购入二手房是为了其弟弟，但要等其弟把房钱凑齐直接过户给其弟，这样可以省税。请问这样做对卖方来说是否存在风险？对卖方今后会有何不利影响？公正后是否和办理

vivianyon 已过期 2011-06-24 回复(6)

二手房出售，合同与第三方托管全部办理清，但买方办不下来贷款，我拿不到最后的款项，该如何追究呢？

我一间门面出售，与买方都签订好合同，也在八月中旬到当地房管中心办理了相关过户手续，现过去了两个月了，买方才联系我说贷款一直未贷成，所以一直未能过户成功，不知拖这久的时日，我该如何追究我的损失呢？

虚度已过期 2011-09-27 回复(5)

出售二手房先过户，2个月内付清房款，之前买方只写张欠条行吗？这样卖方会不会有风险

2550209095 已过期 2012-09-27 回复(1)

二手房交房时发现天花板渗水怎么解决，合同里没有约定

看房时还没有渗水，交房时发现天花板渗水，原因是由于房屋交易期间楼上装修所致，房屋尾款还未付清，是不是可以要求房东解决渗水问题或者直接扣尾款。如果房东不承认是交易期间漏水，说是看房时就有，我该怎么办？

lisir123456 已过期 2013-06-02 回复(10)

兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！

qq79190674 已过期 2013-07-15 回复(3)

兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！

兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！现在怎么才能让原房主牵走户口？

qq79190674 已过期 2013-07-15 回复(4)