我有一套单身公寓出租，现租期快到，租客联系不上（手机关机），我想等租期到后收回房子,但又怕贸然打开房子，房子如遗留有租客的物品，日后会说不清楚，引起纠纷。我怎样才能既收回房子，又不引起纠纷呢？
请问：我的房子出租合同期1年，为2013年12月份出租的，现在我想收回，但合同未约定违约金，交多少违约金合适？谢谢
单位多年前分给我一伙单，被同分一个单元的同事租给了一个人（当时同事骗我说是亲戚暂住），后来我去看房发现我的那间房被撬开，由于想是同事的亲戚没有报警，那人说只住一年，我也将我那间租给了她。一年后我不租了，那人说我就是不搬，你去告我，我去了法院，法院说是企业产单位也得出面，我没有起诉成。租金给到去年3月
公租房拆迁，最早老爷子的户名，老爷子去世好多年了，去世前没留下任何遗嘱，房子长期没人住。家里一共5个子女，现在房子拆迁，户名改了老太太，该房有3个子女的户口在里面，但拆迁办说是按面积拆迁的，拆迁后得了两个2居和两个1居，现在从法律上该如何分配合理。
您好，我想咨询个法律问题， 我大姐95年结婚，一直住一套公房，因为两口子都没有工作，公房一直没买，在公房拆迁时，我母亲出钱买了公房，并且加钱买了还原房。公房拆迁交钱时，大姐两口子和我母亲有个协议：公房拆迁还原房过户我母亲名下，我父母名下的旧房给我大姐一家居住（上面没写住多久）。还原房到手后，我父母没去
亲生父母名下房产，离异后父亲再婚，继母有一儿子，房子如何分配？
生父母结婚期间有两套，一套房共同拥有，另一个套是写的父亲的经济适用房(我不知道这个也算共同财产还是只算我父亲名下的），离异后父亲准备再婚，继母有一儿子，两套房子应当如何分配？将来父亲或母亲去世后，房子如何分配？我和继母的儿子都已经成年。
未办结婚证举行酒席想分手房子应如何分配，房子最后落款的姓名是男方的，中间未和那方签署任何协议！
您好！我想咨询一下，如果两人同居时购买的房子，现想分手，这套房子该如何分配，房子最后落款的姓名是男方的，中间未和那方签署任何协议！
购买农民新村房子，因不是本镇居民办不到房产证，请问如何在法律上作出补救，或其它解决方法
本月在自己家乡购买了一套130平米的农民新村房子，此房是邻镇大队修建，买房前就知道拿不到房产证，因为自己不是本镇农村户口，但在买卖过程中已和村大队签定买卖合同，请问下这样的买卖合同在法律上有效吗，如果没效有什么方法补救吗？
我有一个鱼塘，2012年和另一个人签订了6年的鱼塘租赁合同，租金1年一付，约定甲乙双方如有一方违约要支付另一方违约金5000元。现在鱼塘已经租了2年租金，也付了2年的租金。现在我想违约，收回自己养，和他协商可是他不同意，请问我还可以采取什么途径可以收回鱼塘。
