合同签订后被告知对方不是产权人

本人通过中介借了一套房子，中介说会让房东把房产证复印件及身份证带过来给我们看一下，合同签订后借房给我们的人说现在房产证上不是他的名字，是他舅舅的，房产证也在他舅舅那边，舅舅会在下个月把房子过户给他，这种情况是否合同无效？另外如果对方追加了委托书这个合同还有效吗？借房是否需要双方的身份证复印件和产权证复印件呢？如果有纠纷中介以什么来评定呢
和我签合同的人的太太刚刚联系了我，说产权人已死亡没有办法到场及写委托书，这些情况中介和合同签订人都没有提及过，这样的房子是不是他们没有权力出租？

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提问人：grace_gao1984
提问时间：2013-11-06

无委托书由非产权人签订的房产买卖合同是否为无效合同及应否承担违约责任？

我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证，我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元，附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续，因此我哥不承认该合同，请问：这样的合同属无效合同吗？是否要承担及由谁承担违约责任？

夏运旭已过期 2009-07-07 回复(2)

已签订的网签住房合同产权人姓名还可以更改吗？

已签订的网签住房合同产权人姓名还可以更改吗？因为住房出资人并没有写成产权人或产权共有人。想更正为出资人为产权人，其程序有哪些？

tiexiancao 已过期 2010-02-03 回复(1)

不是车主签订的二手车产权转让合同是否就不生效

合同不是车主本人签的，是否就不生效。当时他说车是他老婆的我才跟他签订合同的。钱也付了两万。现在知道车根本就不是他老婆的，车他一拖再拖不帮我过户。现在又说8月帮我过户，车现在是在我手上，我担心到时他们把车开去湖南办理过户，就不承认，而且协议也不生效，这样我该怎么处理好。希望各位能给点意见，谢谢

qingnu 已过期 2011-07-24 回复(5)

朋友单位集资房，转让指标给我，房子暂时无产权，但是也许以后会办产权，请问我要怎么和对方签订合同

黑天白夜已过期 2012-02-04 回复(2)

朋友单位集资房，转让指标给我，房子暂时无产权，但是也许以后会办产权，请问我要怎么和对方签订合同朋友单

朋友单位集资房，转让指标给我，房子暂时无产权，但是也许以后会办产权，请问我要怎么和对方签订合同

黑天白夜已过期 2012-02-04 回复(1)

不是产权人与租客签订的租房合同

产权人的太太将房子租出去了，代我签的名，现在产权人要退租，怎么办？

huazhongke123 已过期 2013-03-19 回复(4)

不是和房子的产权人签订的租赁合同有法律效力吗

张山水已过期 2013-06-14 回复(6)

对方违约但是合同内容不是特别规范，应该怎么处理

对方违约但是合同内容不是特别规范，应该怎么处理，定金是否退还，

zxjyfzxjyf 已过期 2013-10-26 回复(2)

房屋买卖合同签订之后发现对方是倒房人，我可以反悔吗？

你好，律师。我现在卖一套我自己的住房。已与一个人签订协议并且对方交了2万元定金，我现在发现她是一个倒房子的，她欺骗我们是她亲戚买房，其实等于低价买我的房子高价卖出，现在从他手里买房子的人正好是我朋友。我现在想反悔，可以吗？（协议上面写有如有反悔，赔付20%的违约金）。房产本的名字是我姨的，协议不是房本本

suli0904 已过期 2013-11-01 回复(6)

签订了商品房住宅购房协议不是合同，现在不想在买这房了，交的诚意金转为定金是否可以退回

请问签订了商品房住宅购房协议不是合同，现在不想在买这房了，交的诚意金转为定金是否可以退回

422468153 已过期 2013-11-02 回复(5)