我有一套1994年单位分的60平方米房改房。原产权证日期是2002年的，后办理了离婚过户，现产权证日期是2008年12月。目前二手房交易税费中有两项（营业税及所得税）都是产权时间5年以内才收的。我的房子如果出售，是按原产权日期计算还是按离婚过户后现产权证的时间计算呢？是否需要交营业税及所得税呢？我想离婚过户不应该算是交易过户吧，那些税费不应该收吧。不知道我理解的对不对。请帮忙解答一下吧。谢谢您！
预购一二手房。 与卖主协商卖价16.8万=（现金11.8万+银行贷款5万），即其房产证在银行借有5万元贷款，已抵押。如买卖成立，买方就得还银行5万贷款，但房屋未过户。（也就是说名字还是卖方的，由买方还贷款和利息） 双方另外用协议写明。 我想问：双方用协议写明以上，房产证未过户，只凭那份协议，买方是否有权处理房屋
通过调解完成了离婚诉讼，调解中协商价值60万的房产，被告可以居住，给原告10万折价款，由于被告居住，所以要求其偿还剩下的20万房贷，但是调解书中却写着：XXX地住房归被告所有，原告将房屋按揭转至被告名下。 但是这里面始终没有确切写明房屋产权归谁，被告就借这个文字漏洞去找法院申请强制执行，要求要房屋的产权。
我是城镇户口，而我买的房屋是农村个体建房，我想知道我的房屋是否可以过户到我的名下，以及产权变更的费用是如何计算的？
房屋归两个人共有，两人关系为父女关系，父亲一方已经于99年去世，妻子于90年去世，夫妻双方的父母于更早的时间去世，其他7个子女对房屋产权归女儿没有任何争议，所以当时没办理过户手续。因10年房屋要动迁，想要把父亲的产权过户到女儿名下，去公证处公证的相关证明无法开全，公证处不给公证。 我想知道怎样办理能快速解
两人是男女朋友关系，由男方出资购买一套住房，准备用作婚房，考虑到女方条件有限，当时房产证上连女方的名字一起写上了，现两人关系不和，女方提出分手并提出要分割一半的房产，约40万元，而买房子的时候，女方只是象征性的出了2万元钱，男方可出具当时购房资金证据。面对女方如此不合理的要求，男方应怎样处理？现房子还
我们是协议离婚，离婚后因为房屋产权没有过户，对方一直不给孩子的抚养费，
原因是说他没有钱，可是他又买了新房，组建了新的家庭，就是拿孩子的抚养费就没有钱，请问我是否可以将离婚是给他的旧房子拿了抵押做孩子的抚养费
我于92年3月与单位签订购房合同 房款计算折合我本人28年工龄等单位针对职工个人条件 92年10月结婚 96年付房款为购房合同除折算工龄等优惠房款 并领得房产证 请问我现在要离婚房产算婚前财产吗？如不算婚前房产我个人所占比例是否应该多些？ 依据当时购房合同上签订的平米数和每平米面积总房款为25000元 折去工龄等优惠总房
婚前共同买房分配产权比例 问 题: 婚前两人共同筹资买房，房屋现价是92897，房产证当时只写了我一个人名字，关与出资情况如下；2005年3月买房时付定金我爸爸与房地产做工程低38500我个人出13000，他出5000，到2005年10月房子办理房产证时须付清我向自己哥哥借10000，他向他家人借30000，多出3603办理私房证，我借与他借
