父母双亡留下一处房产十年还未办里继承，家里有五个子女，现在房子被二哥占着但找不到他本人，我们四兄弟姐妹如何能够取回合法权益。麻烦各位律师解答一下？
我想咨询一下：母亲去世，房证是母亲的名字，家里就我一个孩子，父亲还在，姥爷也在。房产是怎么分的？父亲不经过我和姥爷到场或签字可以去公证处公证然后将房产更他的名吗？如果父亲再婚，这处房产如何分配（在房证还是我母亲名字的时候）？
我父亲今年去世，留有产权房一套。母亲和我们兄弟三。按法律规定，母亲继承一半，剩余一半由母亲和我们三兄弟各四分之一。一个兄弟鼓动母亲将房子卖掉，母亲同意。其他二兄弟不同意可以卖吗？谢谢
您好！我老家有一套房产是爷爷的，爷爷已去世多年，父亲兄弟四人都已在外地工作，均为城市户口，老家房产闲置多年无人居住。现今村里要改造（城中村），请问我父亲四兄弟如何继承祖上房产或补偿？谢谢！
我父母婚后购买的房子，父亲名字，母亲去世时，我尚未成年，现在已成年，我是否自动继承母亲那部分房产的权利，我父亲如果用房子抵押贷款，是否一定需要有我的签字，如果没有我的签字，银行可以贷款吗？
您好！我父亲兄弟四人。我爸排行第二，我老家有一套房产是我爷爷的，爷爷已去世多年，当年房子是立给我大爷的但是我大爷去世时没有结婚也没有儿女，是我当儿子顶的 。我大爷死后是我奶奶在里面住，但是我奶奶没有经过我们协商直接把房子立给我三叔，我们对这个口头遗产不认可双方发生争执，请问现在该如何继承房产？谢谢！
我有个二叔，没有子女，也没有结婚，身体不好，他是我父亲的二弟，父亲还有个三弟，另外还有三个妹妹，他们都各自成家。有一个奶奶还健在。现在二叔身体不好住院了，是我父亲在出钱看病，二叔有一栋三层的楼房，他让立份遗嘱，说让父亲照看他，以后这房子就给父亲，请问律师这遗嘱应该怎样写，还有，遗嘱在二叔活着的时候，
问题一：继承人去世五年，法院判决才下来，继承人可否向这五年实际占有房屋的非继承人追索损失。 问题二：有争议的房产继承权利，是从法院判决生效日开始，还是从被继承人去世之日开始。
房子建造时花了53万，其中大儿子资助8万，小儿子现金未资助，劳动力资助不到100天，当初房子审批时用小儿子的名字，现在要分房子，经过协商一人一半，这个协议改怎么写？ 村委会佐证 再拿公证处 公证后 大儿子能否拿到一半房产 这种协议 是否有效？ 您好！房产证上房主是小儿子的名字。
我公公赶上分房，但是按人口只能分30平米，最小60平米房子，差30平米钱由我们担负，房本只能写公公名字。此房由公公居住，百年后由我们继承。家庭人员：公公一人，大哥去世，大嫂改嫁，他们女儿跟大嫂带房子走了，二哥一家三口，我们行三，有一妹妹出嫁。请问，这种情况下，我们怎么做才能保证自己的权益而不出现纠纷？
我爷爷一共有4个子女。分别是我爸爸，2个姑妈和叔叔。奶奶早已过世。爷爷以前有一套自己的住房和叔叔婶婶一起同住。后来单位有以小换大的优惠政策，于是爷爷就用自己的小房子，婶婶就补了一部分钱换了现在的大房子，现在大房子房产证上面有我爷爷和我婶婶的名字。可惜好景不长，就当大房子的房产证上面加上我婶婶的名字以后
