周律师，你好。我于2012年3月份从别人手中接手了一个店铺，转让费是3万8，交给了那个店主后她联系房东来和我签了3年租房合同，房东和我签的合同上写了合同期内我有权转让转租，但需他和下一方签合同才能有效，还写了合同到期房东可以无条件收回店面，但我有优先续租权。现在合同还有一年半到期，我准备转让，房东却说我可以转让，但下一个接手的人却不能转让了，这样的条件就导致没有人敢接手，房东还说我不同意她这样的要求到期后就会收回店面自己做。这些问题我接手的时候她都没提出来，而且房东也知道我出了转让费接手过来的，我打算转让的时候也跟房东谈过，开始她说她的店面以后要不可以转让，叫我贴出来写店面招租，说转让费她会还给我。后来又说我可以转让，但转让费不能高于3万8，下一个接手的人也可以转，转让费也不能高于3万8，我也同意了。没过两天又来说不限制我转多少钱，但下一个接手的人就不能转让了。下一个人不能转让又要出这么多转让费就等于我转不出去，请问现在我要怎么做才能把3万8的转让费拿回来？房东这样算是违约吗？如果转让不成到期房东真要收回房子自己做，不跟我续约的话我可以要求房东补回转让费我吗？
您好，我现在出现了这样的情况，我向一位店家转让一个店面，在他没有说清楚的情况下，我和他写了这样的一个字条‘今收到转让摊位定金一万元。上面双方签字，收到定金后店家要我把三年的转让费一次给清，这个是他之前没告诉我的，按每年给他不肯，我说不转能不能把定金要回来，一下要那么多钱我拿不出，他不还。现在我就想问
本人在学校内居民区个人手转让了一个门面，经营三个月后，学校或明或暗地打压个体户，并放风要关闭居民区内的5个店铺，我只好亏本将店内货物及电器折价29000元和剩下的8000房租一起37000元转让出去，经营三个月后他以学校召开座谈会要求个体户关闭为由将我诉讼至法院，说我欺诈，并退回他37000元， 1，我从来没有参加过学
我今年19岁从事美发行业，今年12.我找到合意的店面。转让人在外地。由他的朋友介绍店面.口头上说有下水道【我也没太在意由于水龙头那个地方有个鱼缸挡着，】而在交完转让费给他朋友 他朋友写了个收条内容： 甲方：XXX 乙方：XXX 今2012.12.15日收到乙方XXX和谐步行街32号门面费共计XXXXX元大写XXXXX现已付清
律师你好，我于2011年顶手了一间小服装店，花了16800元，当时和屋主签了三年的合同，交了3000元的押金，中间因经营不善于2012年6月转让了，当时想转我店的人怕房东加屋租，让我不经过房东，直接和我签了转让协议，我和房东签的合同正本也给了他，转让费是21000元，因为不懂法律，我就和他签了，现在房东因为我不经他同意私
我于本月16日与店面老板达成协议把店面转让与我，我当时交订金4000元，第二天他跟我说不转让给我了。我开店的设备已经买回来，我说要陪我损失4000元，他不同意思，就产生了纠纷，我现在应该怎么解决。
你好！本人（乙方）于2012年10月底接手了一品牌桶装水零售店面，签合同时转让方（甲方）口头许诺该店面的资产（附有资产明细）如果有一天我（乙方）不想做这行了，按转让价归还甲方，店面是甲方借给乙方使用，乙方向甲方提过先在这个店里做一年后看情形，甲方也口头表示答应。但在2013年2月初甲方就提出要收回店面，经过协
前几年我转了一间店面做点小生意，各方面的原因现在想转掉店面，打电话叫房东过来签一下协议，他总是推三阻四的 刚开始说如果我不做了他就收回房子，那我的转让费怎么办？我给他说我们签的合同是可以转让的，你为什么不让转，现在他又推三阻四的说不在家什么的，我想他是故意拖我 请问现在我应该怎么办
律师你好 我签的店面合同还有3个月到期 现在做不下去了想转让 可是房东不肯 当时签的合同是可以转让的 请问我现在应该怎么办？怎么才能拿回我以前的转让费？谢谢
律师你好。我前几年转的店面现在经营不下去了想转让 现在找到几个合适的接手人 每次要签合同的时候房东就说下一家不准再转让 他们听了不能再转 所以协议就一直没有签成 请问现在我该怎么办？才能拿回我的转让费。谢谢
您好！我转店面时与原承租人就签了一个协议就把转让费给他了，（当时他说跟房东说好了，只是房东现在没空）现在房东说转让是同意的，就是换了一个人租房他要涨房租。（当时原承租人并没有告诉我房租要涨）我现在觉得被骗了，要解除协议，不知道尊敬的律师你们怎么看。
