买了个简装二手房，但交房时发现卖方把灯具和外面装的防护拦取了，这算违约吗？合同上没有专门注明这些东西不拆。
我想问一下，我跟房主签订购房合同，以前没注意，他的房子是房改房。房改房有好多要求。他的房产证写的是成本价购买 ，100%拥有产权。中介说买卖时合理合法的。房子过户给我以后房子的属性还是房改房吗还是别的属性？那么他卖给我以后我可以独自处理房产吗？比如买卖之类的，房主要求买卖收益跟他分一半这个合理吗？在处理
本人与今年4月份购买一套二手房，买了之后发现有大面积漏雨情况。（买之前没有漏雨痕迹，且房主口头说此房不漏雨）如今房子依旧漏雨，在今年的漏雨过程中对屋内设施（地板）造成损害，我该如何处理此事？烦请帮忙解决。谢谢
求救二手房买卖问题（买方不按时履行合约条款，我能否终止合同）
因买方是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方
律师： 您好！我在吉林市看中一个房子，是二手的，房龄3年，房主在开发商手中买的，房产证还没下来，这种情况下，我可以贷款买吗？怎样办理更名手续，这种情况下，我可以按揭还贷吗？中介公司说可以，但是也有很多人都说不可以，请帮我指点一下，很怕上当受骗！
房产证是Ａ，Ａ与Ｂ签买卖合同，Ｂ付清，未办理过户。Ｂ的母亲与Ｃ就Ａ与Ｂ签合同的同一房屋又签订买卖合同，Ｃ交给Ｂ的母亲定金，后Ｃ去银行办贷款，银行见房产证是Ａ，贷款打不到Ｂ的母亲上，故，Ｃ要求Ｂ的母亲退定金。理由是Ｂ的母亲无权卖房子。后，Ｂ的母亲和Ａ办理公证，内容是Ｂ的母亲代理Ａ办理房屋买卖。现在，Ｃ
燕郊二手房买卖问题，房东有银行按揭，我需要先给她解押之后再面签，再做我的贷款资格审核
二手房买卖问题，房东有银行按揭，我需要先给她解押之后再面签，再做我的贷款资格审核。万一银行审核不通过怎么处理呢？因为我的首付给房东解押了，她怎么还呢？还有就是燕郊的中介费很高，评估也是按千分之五收的，还有代办社保的一万五等等。如果面签之后，银行贷款审核没有通过这些费用应该谁来归还我呢？在面签的时候怎
我在北京，想咨询二手房买卖中的户口迁移问题：我有一套单位公房
我在北京，想咨询二手房买卖中的户口迁移问题：我有一套单位公房，产权是我本人，房子现可以上市买卖，我想卖房，可是上一户人没迁走户口，他原是单位职工，现已离职，联系不到他，没法让他迁出户口，我也卖不了房，请教：我该怎么办？
我在青岛帝都嘉园看了套二手房，中介说这是限价商品房！如果我想买，土地证能过户到我名下吗？还有土地出让金应该谁出呢？土地证的性质是划拨还是出让可以查询码？
家里人去年看了一套二手房，不是通过中介，是直接见的房主。当天头脑一热交了2万的定金，但是经过一夜的思考，觉得房子不行，反悔了。和房主交涉，房主拒绝退钱。现在交涉了一年了，房主放话：要钱没有，要么就把房子买走看，可以便宜2万。现在怎么办？（没有签订合同，家人手上现有房主收定金时打的收条）
