城市规划区域外有土地建设使用证的危房可以建房吗？

城市规划区域外有土地建设使用证的危房可以建房吗？我家位于贵阳市开阳县城关镇东山村硐上，现在房子已经属于危房了，不敢居住了，到村里问说要房屋产权证才可以拆了重建，可是房产证太难办了，城市规划区的红色虚线就在我家下面，我家不在城市规划区域内，请问律师可以建房吗？有土地建设使用证的，谢谢

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提问人：LIYIFU
提问时间：2013-10-29

购买啦单位的集资建房.有房产证没有土地使用证和上市证。怎么办？钱缴清啦我可以找中介退房不？》

陈秋印已过期 2010-07-01 回复(1)

那是我们的老房子，因为我在城里买房，又有单位，所以转成居民户口。但我们持有集体土地建设用地使用证，请问律师像这种情况能建房吗？

tangqi9527 已过期 2010-09-13 回复(1)

本人房子后面还有一个院子（农村），大概还有100来个平方。现在只有一个土地使用证。可以建房吗？如果不可以还需要什么？谢谢了！

976293948 已过期 2010-11-15 回复(1)

人房子后面还有一个院子（农村），大概还有100来个平方。现在只有一个土地使用证。可以建房吗？如果不可以还需要什么？谢谢了！

976293948 已过期 2010-11-15 回复(1)

有一块土地在县城里，只有土地使用证，现被政府规划了要搬迁，有培偿吗？

viqfjeyy 已过期 2012-03-04 回复(2)

有一块土地在县城里，只有土地使用证，现被政府规划了要搬迁，有培偿吗？

114324406 已过期 2012-07-17 回复(1)

各位律师朋友大家好！我家（湖南）是10年前左右通过当地农村供销社购买了他们一套在城效的房子，房子是瓦房土砖结构且有安全隐患，购买时供销社给我们办理了土地使用证（性质为划拨）、房产证都齐全。现在我们想在原来基础上改建一下房子。过程中我们也找了当地规划部门办理了《建设规划证》，且规划建设的面积比原来少

fujianbo 已解决 2013-05-28 回复(1)

1988年人家借我的钱，但无力偿还，1997年就把镇上地皮和地皮上的房子通过法院判给我，今年想建房，发现房产证上是我的名字，但没有土地使用证，到国土所咨询，发现没有档案，国土所要求我出具买房协议，发票等，但人家不愿办理，请问我该怎么办，我要是不办土地使用证，可以建房吗？要是建好房子后果会怎样？

刘光跃已过期 2013-10-19 回复(2)

1988年人家借我的钱，但无力偿还，1997年就把镇上地皮和地皮上的房子通过法院判给我，今年想建房，发现房产证上是我的名字，但没有土地使用证，到国土所咨询，发现没有档案，国土所要求我出具买房协议，发票等，但人家不愿办理，请问我该怎么办，我要是不办土地使用证，可以建房吗？要是建好房子后果会怎样？

刘光跃已过期 2013-10-19 回复(5)