我从河茵里购买了一套二手房，因为该小区是唐钢内部所建，不知何故，房产证至今还没有下来，所以没法过户，购买时双方自行签订了购房协议，买卖双方夫妻都在协议上签了字，另外双方还各找了一位中间人，也在协议上签了字。可是，真是天有不测风云，今年夏天，卖方的房主突发疾病去世，留下了妻子和女儿，还有他的父母。请问出现这种情况我该肿么办？
本人打算在老家买套房子，自己目前工作单位在杭州，但本人工作地点在国外，请问怎么样办理购房委托书（不通过大使馆这一方式）？是否可以让老婆持相关证件办理？或者有无其他方法！ 父母在老家，打算委托给父母办理！我老婆在也在杭州工作！
我在农村经过第三者证明人，经过协商在分三次付清购房款的情况下购买了一处房产，对方有房产证，当时签订了购房协议，现在购房款已付清，拿到了房产证，请问现在不去过户，拿对方的房产证和当时的购房协议，有法律效力吗，将来的拆迁或者房子赔偿受益权会不会有什么影响，还有想过户的话，需要怎么操作，过户费用怎么收取呢
因拆迁，有一套房子上写了父母和我的名字，但现在还没有做出来房产证。 我妻子是外地户口，领了结婚证，现在夫妻俩想买套房子，房产证上可以写我们俩人的名字吗，还是只能写我妻子的？买房的话算第2套房吗？ 婚后买房，房产证只写妻子一个人的名字的话，这房子算夫妻共有财产吗？
我于今年年初预定了一套价值210万的洋房,当时签合同的时候交了五万元的定金,但之后家里生意发生了意外,资金短缺,没有多余的资金购买这套房子了,于是向开发商提出解除合同的请求,声明之前缴的定金五万不要了,也知道是我们的错,售房处的经理也让我们写了申请上去,但是至今也不给我们解除合同,我担心有违约金等问题,所以很是担
某房产公司现在有活动存3万抵5万。我在看房后与某房产公司签订了购房意向书，并交付3万元预存款。但事后发现我订房不到一个星期房产公司就下调了每平米的价格，其中也发现置业顾问有欺骗的嫌疑。我现在想退回3万元的预存款，不要这个房子。请问我我需要支付多少的违约金，这个违约金有没有法律文件规定是多少比例？如果房产
购房经济纠纷问题：我于今年年初在莱西21世纪房产中介处联系购买一处住房，买房时前房主在合同上保证房子没有经济纠纷，但现在要供暖了，我才发现他竟然有近4000块钱的暖气费没有交，如果他不交这笔款，热力公司就不给我供暖，但现在他不想交这比款，请问该如何处理，由于马上要供暖了，所以比较着急，望老师们帮忙指点迷津
我婚前买了房子，我父亲交的首付，购房合同上是我和女友的名字。我和父亲签订一份赠与协议说明是婚前财产，这个协议是否能证明是婚前财产？是否有效？
我在房产中心付了定金准备买房,但是现在又不想买了,想把定金要回,原因有二: 1、买的是余杭的房子,由于杭州市有限购政策,当时销售人员问我在杭州有没有个税证明和社保,我说没有,他说这个可以找人代办,只是当时没有法律意识,没有记录下来,但是后来电话有录音能证明他推荐过; 2、由于当地的户籍政策,我买的房子不能
