农业土地被征用时房屋拆迁的补偿面积是按承包合同上的算还是土地使用证上的建筑面积算，我这里的情况是承包合同的准建面积小于土地使用证上写的住宅面积，我是按照土地使用证上的面积建的住宅。谢谢，请说明原因和引用条款。
我家是南京市江宁区江宁镇司家谢家村24号。有人到我家量土地面积，但是从司家社区拿来的农村集体土地使用证和房厂证面积不符。这该怎么弄啊
我在购买二手房时，在写的购买合同上没有提及《土地使用证》的过户问题，现在卖方可以不协助我办理《土地使用证》的过户手续吗？
我在农村有一宅基地，现在快要拆迁，有土地使用证能不能要回同面积的土地？现在说是只给房我们认为不合理。
我于1997年于广西本村办了一个小厂，站地800平米，跟对方--非本村人，已写好转让合同和公证，对方已支付完钱，共30万，并将厂给对方使用。但到现在一直未过户，因为听说集体使用证不能转让，所以现在本人是否能将我的小厂使用权收回。 我们当地土地局的跟我说，我的小厂属于集体土地性质，要转让的话只能转给集体内部，即，
尊敬的律师，您好！ 我父亲和我大爷在2007前继承了我奶奶遗留下的一处老宅院（分家单形式）。但奶奶的那个老宅院，在92年发集体土地使用证时登记时，我大爷偷偷把他的名字也写了上去，致使那处老宅院的集体土地使用证上写着我奶奶和我大爷两个人的名字。但我大爷早在1975年时，户口就转为城镇户口了，而且迁出到国有企
四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》（证书上土地使用权人只有我的名字，但拍得土地时，我与现在的妻子已婚六年），现为一块空地（没有任何建筑，我也从未打理过，未动一草一木，未投过一分钱）。就在前几天，我与人签定了一份“土地转让协议”，
四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》（证书上土地使用权人只有我的名字，但拍得土地时，我与现在的妻子已婚六年），现为一块空地（没有任何建筑，我也从未打理过，未动一草一木，未投过一分钱）。就在前几天，我与人签定了一份“土地转让协议”，
我镇公路段单位把老房子拆了要建新房子了并且要用到我组集体土地但是公路局拿出了国有土地使用证是九三年办的它的红线图比原有房屋要多很多以前我组是无偿给他们用但他们办理使用证时我组不知道请问这个土地使用证有用吗
