老公与中介及房东签定了一份二手房购买合同,交了定金10000万元.但是购房的乙方是我的名字,无老公的名字,但是后面签字的地方是老公的签名(无代字),而且老公本人是无购房资格的,中介知道他无资格购房,所以乙方是我的名字。2，另外合同上约定”因国家税费政策变更，此合同三方协商解决，三方互不违约”，我们的手上有一份中介写的税费详单，现在因为国家政策的问题，无法购买此房，此合同是否可撤销？我现在无法购买这个房子了,请问这份合同是否有效?定金是否可以要求房东退回？
最近我签了一份二手房购买合同，因房主不在本地，由她女儿代售及签订了房屋买卖合同，本人已将首付款付了给房主的女儿。余款付清后买主才与我办理过付手续，但房主还没有与其女儿办理委托授权书，请问这样的合同有效吗？如果无效，我该怎样维权或完善其合同？
二手房买卖首付一定要30%么？如果双方约定20%的话合同是否有效？
国家有规定二手房买卖首付一定要30%么？如果经双方同意约定20%的话是否会对买卖合同的效力造成影响呢？
购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？ 合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知
购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？ 合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知道已抵押，现在买方不想买了。 合同中有一条是：“卖方保证出售的房屋符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰、无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任，由
老家有一块庄子想要出售，因为长年不在家，找的自家的叔叔帮忙给卖的，签订合同的时候甲方（本人）并不在场，合同书上面没有标明转让费，而且签字按手印的时候都是自己叔叔代替我按的。我现在不想卖了，能不能以合同不生效的理由反悔呢？另外，如果我叔叔没有按照实际的转让费给我，私自截留克扣5万元以上8万元以下，承担法
父亲是房产证所有人,但父亲由事,不在场,所以在中介公司见证下,儿子代为签订二手房买卖合同,母亲也签订了同意售出书,签订合同当时,支付房主的老婆及儿子5万定金,和5万房款,现在卖方担心我不能在合同约定日期前付款,想毁约. 请问合同还有效? 如果为裁定为无效,能否获得经济赔偿?
拆迁合同由哥哥代签，并约定如果我反悔，将没收哥哥的拆迁房，如此约定是否有效？
请问，我和我哥的房子一起拆迁，我的拆迁合同由他代签，并约定如果我反悔，将没收他的拆迁房，如此约定是否具有法律效率？如果我反悔会对我哥造成影响么？谢谢！
无房产证不能更改购房合同的二手房买卖合同是否有效？若无效，那么之前支付的房款是否能够拿回呢？
无房产证不能更改购房合同的二手房买卖合同是否有效？ 若无效，那么之前支付的房款是否能够拿回呢？ 二手房交易完毕后，原房东购房合同由谁掌管？是原房东（卖方）还是先房主（买方）？
房子是婚前全额购买，购房合同写的老公名字，房产证是婚后办的，写的夫妻双方名字。离婚时房子是否是夫妻共
房子是婚前全额购买，购房合同写的老公名字，房产证是婚后办的，写的夫妻双方名字。离婚时房子是否是夫妻共同所有？
