我家有个铺位出租给乙方（当时双方口头协议是给他从隔壁茶烟酒销售生意搬过来的，没列入合同）合同签订交了两万元押金，两天后乙方就说找到另一个地方搬了，说这里我们如果有合适的人可以租给别人，如果没有他会带人过来承租（属于转让），但到了合同履行的时间乙方都没有带人过来 ，乙方因为违约两万元押金就不能退回，所以就反口说他要，乙方现在以交房租给我们我们拒收为由，对我们提起诉讼？碍于合同比较简单，很多是口头协议，漏洞较大，我们如何应对？
今日由于我看中本市闵行去的一处二手房产，并且和这处房产的挂牌者谈妥了价格，并且签署了居间合同。但是由于挂牌者不是房产拥有者本人（挂牌者和房产拥有者是直系亲属，并且住在一起），所以当时决定，我支付的1万元定金由中介保管，在居间合同上由挂牌者带签名（签署的是挂牌者的姓名），并让挂牌者签署了一份代签承诺书
您好！本人已于8月17日交了租房定金五百元，约好25日左右签合同，房东也签了收据，注明“租房定金。本人由于还要再回杭州办理一点事情，所以约好25号回来签合同，8月21日房东又打电话过来说不想出租，要租给别人了。这个算房东违约吗？如果违约可以要就赔偿金吗
我想问一下关于使用期教师辞职的问题，我去年在考了一所学校，试用期为一年，上班的时候没有用和学校或教委签任何的协议和合同。一年后我向单位提出辞职，可教委不同意辞职，不给档案。，教委说需要支护违约金，我合同协议都没有签，哪里来的违约金，但教委不提档案给我。我该怎么办？？谢谢
签署三方定金协议，未在协议规定日期签署买卖合同，我不卖了算违约吗？
签署甲乙丙三方定金协议，收取定金10000，协议规定甲乙丙三方在8月25前往丙方总部签署买卖合同，签合同前丙方网查房产证，发现网上信息和房产证栋号不符，买方疑虑导致合同未能签署，同时协议规定乙方于8月25日支付13000元佣金给丙方，因合同未签订，买方未支付佣金。8月26日卖方以8月25日未能签订买卖合同拒绝履行协议。请
我在2013年4月1日租了一个店面，租金一次性付清，已经付至2014年3月31日止。后来因为政策原因（按照老政策是可以审批许可证的，今年修改了新政策），那个店面因为层高不够无法注册经营许可证，只好按照合同上面违约条款赔偿（合同上面注明如果我方违约，一次性付违约金5000元，房东扣除已租月份以外剩余租金退给我们）。那
你好！我们租的是一家新开发的商场模式的，一共有80户商户，本来12月20号一年才到期，现因房产问题，老板要提前收回房屋，退回剩下三个月的物业管理费。因为我们去年也就签了个简单的合同，签到无房租，只是一次性收取一年的物业管理费若干，也没提说有关双方违约有何处理。请问我们能要求赔偿吗。
公招教师签订就业协议未签正式聘用合同，辞职徐福违约金吗？会不放档案吗？
我是2013年考进公校的，体检前签订了就业协议，现在正在公示期，还未签订正式的聘用合同，学校提前叫去上课，上了一周，因个人原因提出辞职申请，学校领导批了，将申请拿去教育局，教育局说需开会决定，之后才可以提档案，请问，教育局如果不批我是不是就不能辞职？档案能拿回来吗？就业协议上有规定辞职需交违约金6000元，
现在签订购货合同关于违约拖欠货款，合同中需要约定收取滞纳金有无规定比例。
现在签订购货合同关于违约拖欠货款，合同中需要约定收取滞纳金有无规定比例。
