老人有两个儿子，两个儿子分别有两处房产，一处为老宅子有房产证，名字是老人的，另一处房产为宅基地，无房产证，老宅子归二儿子居住，宅基地大儿子居住，早年有分家协议，协议大概内容是老宅子归二儿子所有，宅基地归大儿子所有，但此协议因为是80年代的事情并没有公证，但有两个儿子的签字。最近老人去世，但老人老伴还在，并与二儿子一起居住，且老宅子在二儿子居住期间翻盖两次，由于要拆迁，大儿子想与二儿子分走老宅子里他的那部分，我想请问律师，分家协议是否有法律效益，大儿子的做法能否分得一部分，如果现在想把老宅子的房屋过户给二儿子，需要办哪些手续和证明，需要哪些人参与这个事情
我妈有一套房产，本应兄弟三人共同继承，但因为房屋改造，大哥、二哥不愿意出钱参与，所以由我一人承担相关费用。由于某些原因，房子不能放在我的名下，还是放在我妈的名下，为了避免以后的房屋分配纠纷，现在立下协议，需要证明人、母亲的证明，这样的协议该如何写？希望能给出范本。
80年以后杭州周边的农民房拆迁，在市区分了好几套房子，爷爷的其它儿女们分到房子之后都办理了房产证，爷爷自己居住的这套在去世之后没有留遗嘱，爷爷的小女儿户口都已迁进这套房子了。与兄弟姐妹们商量好由她继承，去公证处办理了放弃继承的公证。但是某种原因房子没有买进，而办理了公有房承租证，每个月还要交房租的。我
想咨询您一个问题。在农村老人有一块地，让儿子盖房子用了，当时是老人同意让他盖的。儿子自己盖了房子，现在也住了十多年了，但当初房产证写的是老人的名字。我想确定一下现在这个房子算不算是老人的？
我伯父是一个五保户，生前与我生活在一起，我尽到赡养义务。他死后，村有权收回他的地吗？土地是否归我所有？
2010年 首付20万 贷款50万（20年还清）买了一个房子（房屋总价70万，）首付款是男方本人也就是我 我跟我父母一起出的，房产证上面写的是我一个人的名字 现在还贷了3年（都是我跟我父母一起出资还贷这3年）， 现在马上要结婚了，如果房产证上面加上女方的名字，假如结婚5年后离婚， 那房子怎么判？（房子贷款要20年才还清
离异20年后前夫去世财产及脑瘫儿归属等麻烦问题，谁能说明白？
20年前，由于我前夫生活作风问题我与其离婚，婚生一子法院判给前夫，（脑瘫儿，无民事行为能力，现年27岁，不会走路不会说话，会爬大小便不能自理）由前夫的父母看管。去年12月7日前夫在单位开会时突发心梗后就以无效死亡，按照比照工伤规定单位社保，给付赔偿60万，加之房屋公积金等20余万，合计80万以上，（个人存款不详
婚前父母给儿子买的新房，房产证是我儿子的名字，现在儿媳要求把她的名字填上，如果以后离婚该房屋是怎样分割？ 请教老师 给指教。谢谢
房子是在农村。我们家房子以前是我爸的姥姥的，当时说如果我妈嫁过来就把这房子给我爸，也没写字据。后来我爸自己做了房产证，现在房子重盖后新的房产证也是我爸的。盖房子时我爸的舅舅不让盖，说房了是他的，后来又在村委开个证明说房子有他40平方。这几年城南开发了，我们村快拆了，我爸的舅舅硬说房子是他借给我爸住的，
家中老人车祸去世，配偶早已过世，有2儿子、3女儿（已嫁人）。老人一直由二儿子瞻仰。问:财产该如何分配？要不要分配给已嫁人的女儿？两个儿子分配标准大概是多少？
您好！具体情况如下：老人有两处宅基地一处是1976年所建房产证是老人所有，一处是1996年为大儿子结婚所建因此产证是大儿子姓名。所以老房是老人及二儿子一家居住，现因房子破旧二儿子翻盖。老人以年过古稀二儿子想让老人轮班住但遭到老人和大儿子拒绝，且称房产归老人所有要在二儿子家住到百年之后，二儿子无权干涉。大儿子
