你好，我是一个小区的业主委员会成员，我的情况是这样的：未成立业委会前，小区里的电梯维修维护费是业主的管理费中扣除，现在小区业委会成立只有几个月，电梯坏了，管理处说要从本体维修金里扣除，需要委员签名同意，我的问题是：电梯维修保养费可以从本体维修金里扣除吗？这笔费用应该是从管理费里扣除的，电梯的管理是业委会的责任吗？
物业本体维修金主要使用于哪些范围？管理费又使用于哪些范围？
该小区的开发商与业主签的是使用权转让合同，口头承诺车位使用70年（与房产一样），但是合同上却只写：按国家法律、法规规定，没有注明使用年限。这样的合同，可以签吗？
您好，我这里是老小区了，没有物业。我住在楼房的顶层，也就是五楼，现在此楼房顶层出现漏雨现象，需要修理，请问下费用由谁来出？是五楼住户还是次楼房的住户均摊？楼顶上有各层住户的太阳能热水器。请问下我该怎么办？根据什么法规来评判？盼复。
我们小区新建了停车棚换了承包人现在收费涨成不充电25充电30元，事先又没有发布收费涨价公示。（至少我不知道，也没有看到价格公示，只是承包人自己对我们停车人说的。以前收费都是不充电15充电25元）。我觉得太贵了，跟承包人说过，他说贵你就不要停在这里，我想问下，我该怎么办。因为是住在楼上，车是无法停在自己家里的
本人购买一套二手房，框架结构的，顶楼带小斜屋面的阁楼，阁楼上有两个小窗，但是由于面积很小，阁楼的通风采光都不好，看到小区其他的楼同样的阁楼上的窗户均做了较大的改动，有的甚至另外开了第三个窗户，因此，我也准备做窗户的改造，在做好防水的前提下把窗户面积改大点。但是小区物业已不能改动楼面外墙为由对我装修过
我是安徽省安庆市管辖的一个自然村，2010年响应国家土地置换政策，把自然屋场零星住户归聚为小区形式统一建房，（我村为国家示范项目），2013年，房子基本建成，我想请问的是：在小区整个范围内的公共设施，包括主干路、支干路、配电设施、绿化区域、老年活动中心，还有暂未建房的空闲宅基地约800平方米，所以面积都应由所
原本监控录像所连接电脑，所以监控所录下来的视频日期和电脑日期一样，但监控在录像之前 ，电脑（右下角）日期就被改了，所录下来的视频日期也隨之改变了，事情过了一年，若发生隐患(所指事故等）的日期与监控视频连接电脑的日期一样，这个可査证和鉴定吗?（电脑的日期被改动）
律师：你好！我现在住在龙泉一个新开发的小区，现在小区物管将非机动车停车场转包给私人管理，我们业主停车（电瓶车）他们按不充电20元/车/月收，要充电的按49元/车/月收取，请问物管这样做是否合理，承包人的收费又是否合理？在这方面政府有没有相关的规定？
我是深圳某小区的业主，小区里很多业主晚归就将车停在停车场的过道处，导致很多车通过时困难，甚至常发生擦碰。为此我们联系了物业，物业说由于车多，所以他们才引导车停在过道处，我们经常出门的时候要等过道车主下来挪车，物业甚至表示，后续会将这些过道全部划成正规的车道，小区有三层停车场，通常最下面一层有不少空车
