承租方私自转租，房屋受损， 与承租方B于2012年9月签订2年的房屋租约，B在租两月后转租给C，我在
承租方私自转租，房屋受损， 与承租方B于2012年9月签订2年的房屋租约，B在租两月后转租给C，我在今年9月向B催缴房租的时候才知其已经向C转租，在到房子检查的时候，发现房屋已经大面积渗水，包括所有的墙角，地板泡涨，于是产生矛盾，集中在以下三个方面： 1、B明确说房子转租给C，此事与她无关，她不会付9月以后的房租了，还要求我立即归还其房屋押金（一个月租金，3000元），请问我们是否应归还其押金？但C已经向B交房租至11月，强调其按时交租，不肯搬走，请问我是否能立即强行锁门？强制C搬走？ 2、B在向C转租时谎称是我姐姐，冒用了我的身份证和房产证（B当时说公司要开户，必须要房东房产证原件），是否属于使用他人身份证不当获利违法？如果违法，需要担负什么责任（民事和刑事）？ 3、在转租期间出现的房屋损坏应当谁负责？我认为这么大面积的渗水损坏不是一朝一夕，如果是正常出租，在出现小问题的时候，租户会立刻通知我修理，我就会以非常小的代价处理好，不会导致现在墙面几乎全部损坏，地板全部要更换，现在最简单的处理都要花2万元，包括厕所防渗处理、墙面刷新、地板更换三项工程，能否由转租方B承担维修费用？ 此外，我们在得知对方转租后，立即报警，但110的警察说这个是合同纠纷，应该走诉讼程序，请问这个案件诉讼时间一般多长？要花费多少？
承租人私自转租房屋，并要求房主买下其留下的家具电器，房主想妥善结束租赁关系，该怎么办？
2009年7月，房主与承租人闫某及刘某签订租房协议（一份承租人从某房产公司打印的合同，且合同内容不全，与正常合同相比缺少一页。未到相关政府部门备案），租期为一年并直接交与房主一年房租。口头约定居住人为承租人本人闫某、丈夫刘某、母亲及保姆。 同年10月，房主发现，出租房屋内居住人并非承租人本人或其相关亲
05年租了两层楼下来经营，租期10年；一层自用，另一层转租了出去。 合同：“承租方对所租的房屋可以转租，出租方只向承租方收取租金，转租所产生的法律责任与出租方无关。”并有条款：“出租方不得干涉承租方的经营。”同时合同未约定承租方不按时缴纳租金时的违约责任。 近两年房东以不按时缴纳租金为由，在承租方不知情
承租方在未通知房东的前提下转租商铺给第三方，那么若房东跟承租方的租赁协议到期，承租方将不再拥有使用权，则第三方将不能继续使用现在的商铺，那么第三方与承租方签订的协议是否有效，第三方是否可以追究承租方的经济损失。
承租方与我们签订了门市租赁协议，并悄悄转给第三方（第三方为其兄弟），今年7月份其兄弟无意中说出他已没做生意了，我们才知晓，然后我们查到承租方的营业执照已注销半年了，这时我们要求中止合同，但承租方却和其兄弟商量说是合伙经营，现我们已起诉，请问承租方违约了吗，如果打官司的话，胜算大不大？
我是房东，原租户利用我的房证，欺骗现在的租户，说受我委托与现在租户签订了二年的合同，并收取现在租户3.5万元的转让费。现在租户不愿意退房，也不主动找原住户，我应该怎么办？
出租人与承租人签订五年合同，但在合同区内又将出租区内一部分地方强租给了他人，现在承租人因此无法交预房租，出租人将其刚上法庭，应做何处理 协议如下： 甲：出租人 乙：承租人 1合同期为5年。 2租金为*元，乙方交清第一年租金后，甲方移交房产。以后每年10月31日为交付租赁日期。 3租赁范围：**整体。
母亲转让给我一套房子，现在过户费很贵，所以想私自写一个房屋转让协议，请问是否具有法律效力，需要什么手续和程序
受房东口头承诺，我转租门面部分，新承租方以此为由拒付余下大半房租，房东反咬我违约私自转让，我该怎样减
我一次性支付门面租金5年给房东30万元，经营不善，第二年房东口头承诺允许我将部分门面转租给第三方。转租后，房东斥口否认，告我违约，第三方以我纠纷问题未解决为由，拒绝支付我余下70%的房租加装修补偿款70万元。 法院二审判我终止合同。 我装修总共花了60多万元，第三方承租人开设茶楼，官员背景势力。房东没有与其发
